氢镍电池投资项目的可行性研究报告.docVIP

第一级标题氢镍电池项目绪论 本章作为可行性研究报告的首章，主要目的在于综述报告中各章节的主要内容和问题及研究结论，并对项目建设的可行与否提出最终建议，为xxx有限公司“氢镍电池投资项目”建设决策和可行性研究报告的审批提供方便。 氢镍电池投资项目 （一）项目名称 氢镍电池投资项目 （二）项目建设性质 本期工程项目属于新建项目，主要从事氢镍电池的研制开发与制造业务。 （三）项目承办企业 项目承办企业名称：xxx有限公司。 氢镍电池产品概述 氢镍电池使用氢氧化镍为正极活性物质。汇氢合金作负极活性物质，氢氧化钾水溶液作电解液，为绿色环保型电池。是将来的，实惠的，新能源。 氢镍电池项目选址及用地规模控制指标 （一）氢镍电池项目建设选址 本期工程项目选址在三门峡xxx经济开发区。 （二）项目用地性质及规模 1、本期工程项目计划在三门峡xxx经济开发区建设，用地性质为建设用地。 2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积81333.74 平方米（折合约122.00 亩），代征公共用地面积2033.34 平方米，净用地面积79300.40 平方米（红线范围折合约118.95 亩）。 （三）用地控制指标及土建工程 1、本期工程项目净用地面积79300.40 平方米，建筑物基底占地面积57291.10 平方米，总建筑面积80922.62 平方米，其中：规划建设主体工程59300.83 平方米，仓储设施面积10546.95 平方米（其中：原辅材料仓储设施6185.43 平方米，成品贮存设施4361.52 平方米），办公用房4758.03 平方米，职工宿舍1823.91 平方米，其他建筑面积4492.90 平方米（含部分公用工程和辅助工程）；根据测算：本期工程项目不计容建筑面积0.00 平方米，计容建筑面积80922.62 平方米；项目规划绿化面积5440.01 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积16569.29 平方米；土地综合利用面积79300.40 平方米。 2、该工程规划建筑系数72.25 %，建筑容积率1.02 ，建设区域绿化覆盖率6.86 %，办公及生活服务设施用地所占比重4.80 %，固定资产投资强度3690.82 万元/公顷，建设场区土地综合利用率100.00 %；根据测算本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 环境保护及安全生产 本期工程项目符合三门峡xxx经济开发区发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合三门峡产业结构调整规划和国家的产业发展政策。通过实施传统产业清洁化改造工程，实现全国削减烟粉尘100万吨/年、二氧化硫50万吨/年、氮氧化物180万吨/年，削减废水4亿吨/年、化学需氧量50万吨/年、氨氮5万吨/年，削减汞使用量280吨/年，减排总铬15吨/年、总铅15吨/年、砷10吨/年。 本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。 氢镍电池项目投资方案及预期经济效益 （一）项目投资规模及资金构成 1、根据谨慎财务测算，项目总投资35162.87 万元，其中：固定资产投资29268.21 万元，占项目总投资的83.24 %；流动资金5894.66 万元，占项目总投资的16.76 %；在固定资产投资中，建设投资29142.20 万元，占项目总投资的82.88 %。建设期固定资产借款利息126.01 万元，占项目总投资的0.36 %。 2、本期工程项目建设投资29142.20 万元，其中：工程建设费用27038.73 万元，占项目总投资的76.90 %，包括：建筑工程投资13659.11 万元，占项目总投资的38.85 %；设备购置费12989.92 万元，占项目总投资的36.94 %；安装工程费389.70 万元，占项目总投资的1.11 %。工程建设其他费用1672.80 万元，占项目总投资的4.76 %（其中：土地使用权费1026.02 万元，占项目总投资的2.92 %）；预备费430.67 万元，占项目总投资的1.22 %。 （二）资金筹措方案 1、项目总投资35162.87 万元，根据资金筹措方案，xxx有限公司计划自筹资金（资本金）25199.19 万元，占项目总投资的71.66 %。 2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额5866.13 万元，占项目总投资的16.68 %，其中：项目建设期申请银行固定资产借款4097.73 万元，占项目总投资的11.65 %；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款1768.40 万元，占项目总投资的5.03