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土地租凭合同书 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、租赁土地情况 甲方将位于 的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作 用途使用，该土地总面积为 平方米。 二、租赁期限 租赁期限为 年，即自 年 月 日起 至 年 月 日止。 三、交付时间 在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。 四、租金计算、付款方式 1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁每年租金为人民币 元(大写： )。首年为一次给付，次年起三年给付一次为人民币 元(大写： )， 2、租金支付：乙方须在每年或每三年 月 号前缴交租金，甲方需在收取租金时开付收款收据。 五、双方的权利和义务 1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %计罚。经甲方追收，超过当月 日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。 2、在租赁期内乙方不得将土地出卖，否则，即属乙方违约。 3、租赁期内乙方如需建设的，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的一切费用由乙方承担。 4、该土地租凭，在该土地范围内，如果在租凭土地期间，因国家征用、占用土地产生的相应赔偿，乙方有权获得养殖场内除土地以外的所有赔偿，甲方不得干涉，并要协助乙方获得赔偿。 六、合同期满及终止的处理 1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）乙方有权全部搬走。甲方不得干涉。 2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。甲方不得刻意刁难。 七、违约责任 1、甲方违约，乙方有权申诉获得经济损失或赔偿，包括建设、水电、装修、房屋等等赔偿。本合同终止。 2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收土地，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等，全部无偿归甲方所有。 八、争议处理 本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向兴义市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。 九、合同生效 合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 签订日期： 年 月 日