金门建筑管理自治条例.pptVIP

* 肆、建築設計施工編重要修正規定 修正重點 增訂分間牆、分戶牆及機械設備空間樓板之空氣音隔音構造規定 條 文 修正第46-3條至第46-5條 一、防音：除第46條之6 108.7.1施行，其餘防音條文 105.7.1施行 ˙列舉規格式構造 ˙中央主管建築機關認可之性能式構造 分間牆；一般居室具有空氣音隔音指標Rw在45分貝以上 昇降機道與居室相鄰部分，指標Rw在55分貝以上 分戶牆：連棟住宅、集合住宅等具有指標Rw在50分貝以上 昇降機道與居室相鄰部分，指標Rw在55分貝以上 樓 板：置放機械設備空間與上層或下層居室分隔之樓板，其空 氣音隔音指標Rw在55分貝以上 部分 * 肆、建築設計施工編重要修正規定 修正重點 增訂分戶樓板及機械設備空間樓板之衝擊音隔音構造規定 條 文 修正第46-6條至第46-7條 一、防音：除第46條之6 108.7.1施行，其餘防音條文 105.7.1施行 ˙列舉規格式構造＋表面材(含緩衝材) ˙中央主管建築機關認可之性能式構造 表面材：樓板表面材衝擊音降低量指標△Lw在17、20或25分貝以上 或取得內政部綠建材標章之高性能綠建材（隔音性） 分戶樓板：具有樓板衝擊音指標Ln,w在58分貝以下。 設備樓板：昇降機房之樓板及置放機械設備空間與下層居室分隔之 樓板，其樓板衝擊音隔音指標Ln,w在50分貝以下 * 肆、建築設計施工編重要修正規定 二、建築物之防洪設計： 結構系統 參考部分國內外相關研究及規範，為防範及減輕建築物遭受洪水之危害，多先劃分出不同程度的洪水危害區及指定洪水位高程，設置滯洪設施，建築物並據以規劃相關防護措施。（水利署訂有淹水潛勢圖，但依水災潛勢資料公開辦法指出仍具不確定性） 建築物與基礎各部分應能抵抗洪水造成的漂浮、倒塌與側向運動。（建築構造編耐震設計、耐風設計） 綜整建築物防洪設計措施如下： 建築高程 洪水位下處理 機電系統防護 供水衛生系統防護 防水擋水設施 基地透水貯留 其 他 應抬高至洪水位高程以上，或至少高於毗鄰最高程或610mm。 （建築設計施工編第4條） 僅作為停車、建築物出入口或儲藏使用。外牆體及表面材料應採用抗洪材料及防水處理（防水填塞密封）。 電力系統應位於洪水位高程以上，除非它被設置於防水進入或累積的構造內。（建築設備編第1條之1） 系統與配管應能防止洪水滲入，併設置逆止閥以防止逆流。 於建築物出入口、外牆窗戶開口設置防水閘門，應考量其高度(90公分)、強度、設置方法及封條與墊圈填塞物。 基地綠化及設置透水鋪面（建築設計施工編建築基地綠化、保水）、貯流滲透設計。 水坑及抽水機、砂包。 * 肆、建築設計施工編重要修正規定 二、建築物之防洪設計： 修正重點 為減輕洪水對建築物造成之災害損失，除符合當地政府之防洪及排水相關規定外，自基地地面起算高度90公分範圍內之下列部位，應設置防水閘門（板）： ˙建築物地下層通往地面層之出入口、汽車坡道 出入口、 ˙地下層突出基地地面之窗戶及開口。 條 文 建築物高程：建築設計施工編第4條 建築基地之地面高度，應在當地洪水位以上，但具有適當防洪及排水設備，或其建築物有一層以上高於洪水位，經當地主管建築機關認為無礙安全者，不在此限。 防水閘門（板）：修正第4條之1；100.7.1施行 * 肆、建築設計施工編重要修正規定 高腳屋建築：修正第4條之2；101.12.25施行 因全球氣候變遷及沿海地層下陷，颱風豪雨造成積水不退，衝擊海岸地區之永續發展，爰在我國整體防洪治水規劃下，為提升沿海或低窪易淹水地區建築物防洪能力，得採用高腳屋建築，提供建築物本體防洪之一種選項。 修正重點 ˙供居室使用之最低層樓地板或其水平支撐樑之底部，應在當地淹水高度以上，並增加一定安全高度。 ˙最低樓層之下部空間，僅得作為樓梯間、昇降機間、坡道或停車空間等低度使用；設置必要之樑柱、牆壁或門窗，不得設置其他阻礙水流之構造或設施。且不得設置地下室，並得免附建防空避難設備。 ˙機電設備應置於供居室使用之最低層以上 * 肆、建築設計施工編重要修正規定 修正重點 ˙樓梯間、昇降機間、梯廳、昇降機道、排煙室、坡道及最低層之下部空間，得不計入容積總樓地板面積，其下部空間並得不計入建築物之層數及高度。 ˙戶外樓梯及戶外坡道，得不計入建築面積及容積總樓地板面積。 ˙沿海或低窪之易淹水地區、當地淹水高度及一定安全高度，