光山县宗地踏勘报告.pptVIP

光山县宗地 踏 勘 报 告 信阳建业天明住宅建设有限公司 2012年9月14日 一、光山县概况 光山县位于河南省东南部，北临淮河，南依大别山，为鄂豫皖三省交界地带，是国家著名的苏区县和扶贫开发工作重点县。光山县辖2个街道、7个镇、10个乡，现有常住人口58万，素有“北国江南”、“鱼米之乡”的美称。 光山县辖2个街道，7个镇， 10个乡，共有351个村民委员会，6319个村民组，2011年全县常住总人口69.53万人, 其中农村人口48.75万人,城镇人口20.78万人,城镇化率29.9%。 2010年起，光山县与临近潢川县进行一体化融城，将建成豫南鄂北皖西以轻工、商贸为主的生态宜居复合型的区域中心交通枢纽城市。 投资环境 地理优势 位于河南省的东南部，南依大别山，北临淮河，地处豫、鄂、皖三省的连接地带。县境东临潢川和商城，西连罗山、南接新县、北与潢川和息县相望。东距合肥227公里、南离武汉220公里、北至郑州413公里、西抵西安696公里，境内有京九铁路、宁西铁路、国道312、国道106、沪陕高速、大广高速过境。 资源优势 属全国粮油基地、茶叶之乡、青虾和麻鸭原产地，粮、油、棉、林、果、茶、畜禽、水产等是支柱产业，素有豫南“鱼米之乡”之美称。南部山区，拥有金、银、铜、铅、锌及沸石、莹石、石英石等20多种矿产资源。野生动物170余种，各类植物500余种。耕地面积121.86万亩，宜林面积92.5万亩，林地面积66万亩，宜渔面积10万亩。全县水资源总量平水年19.2亿立方米，总蓄水量5.9亿立方米。 文化优势 周为弦子封国，故称“弦”；春秋为弦国地，战国属楚；秦代辖于九江郡，西汉置西阳县；南朝宋元嘉二十五年（448）置光城县，同年并置乐安县；隋开皇三年（583）光城县并入乐安县。隋开皇十八年（598年）析置光山县。此后一直是豫南的军事、政治、经济和文化重地，有文字可考的历史4000余年。因有浮光山，“每有光耀”故名。 产业优势 农业方面：农业结构实行多元化调整，是全国优质稻和“双低”油菜生产基地；进一步发展壮大特色产业，初步形成了具有光山特色的茶叶、青虾、苗木花卉、麻鸭四大支柱产业；工业方面，一是加强企业内部管理，积极引进先进技术和设备，提高产品质量和档次，奋力开拓国际国内市场，二是对现有企业进行技术更新、改造。注重新材料、新品种开发。三是大力开发地下资源，对黄金、花岗石、膨润土、矿泉水等进行高科技开发。 政策优势 光山县于2009年12月13日发布《光山县招商引资优惠政策》，针对外地企业予以土地、税收、行政事业收费等优惠政策，并实行“一站式”联合审批制度，按照从简从快的原则，于七个工作日办结。 光山地图 光山现状 东城区进入发展“快车道” 百雀园老街 司马光故居 北湖科技文化区一角 ? 2011年光山县GDP达110.7亿元；地方财政一般预算收入由2006年的1.2亿元增加到2011年的2.9亿元，年均增长19.1%；全社会固定资产投资由2006年的37.8亿元增加到2011年的107亿元，年均增长19.1%；社会消费品零售总额由2006年的18.4亿元增加到2011年的44.2亿元，年均增长15.7%。 二、光山经济 通过数据以上分析，可得： 1、光山县近年的GDP增幅均保持在两位数增长，发展势头强劲； 2、与集团已进驻县市横向相比，以及与信阳市其他县区纵向相比，光山县整体经济水平处于中下游，发展空间较大。 备 注：1）信阳市2011年统计数据尚未出具； 2）以上数据均来源于政府统计网站或政府年度工作报告。 房地产市场状况 2,117 2,147 1,720 元/平方米 销售均价 152,495 133,009 60,309 万 元 销售额 72.05 61.96 35.07 万平方米 销售面积 96.71 36.25 59.65 万平方米 竣工面积 261.76 163.60 98.69 万平方米 新开工面积 2010年 2009年 2008年 年 份 单 位 类 目 备 注：1）信阳市2011年统计数据尚未出具； 2）以上数据均来源于信阳市统计局，仅供参考。 三、城市发展规划 光山县城市总体规划（2006--2020）确定的规划范围是：北至沪陕高速北500米、东至县域界、西至省道s338线、南到龙山水库，规划控制区面积215平方公里。城市规划性质为光山县的政治、经济、文化中心，豫东南地区以化工、纺织、商贸以及农副产品加工为主的县域中心城市，大别山地区重要的红色旅游城市。远期建设规划年限2011—2020年，中心城区人口规模为28.0万，中心城区建设用地