2018装饰公司材料新运营方案（招商政策).pptxVIP

2018招商政策 XX装饰工程有限公司 XX公司自2017年12月XX日正式启动招商 XX公司自2017年12月XX日正式启动招商， 根据整体市场计划安排，本着重调查、重数据的工作方法，主要对18年的住宅环境、商品房、回迁房、别墅等进行了调查。 从新的整合运营方式、进场租金状况、费用标准、产品面积以及销售状况、收款方式、结算周期等相关的内容进行了摸底， 为本项目招商政策的制定积累了大量的参考数据。结合目前沈阳大多数材料商家的战略需求，充分考虑产品经济发展趋势以及本公司展现状、品牌商的承受能力等诸多因素，针对本公司的业态及经营定位，以及本项目经营的业种、品类等，特拟定本公司的招商条件及优惠政策。 XX公司18年沈阳地产分析 通过以上专业的地产数序分析，在17年重点区域销售为：浑南、沈北、苏家屯 地产重点项目：金地、碧桂园、保利、中海、万科、华润等 招商条件及优惠政策制定的原则和依据 1、 筑巢引凤，放水养鱼，整合、优化品牌资源 目前，沈阳市的装饰行业比较低迷，在招商过程中，制定优惠的招商条件和政策，鼓励和支持品牌商引进品牌，调整、优化品牌结构，保证招商的质量和数量，确保18年XX装饰公司能有较强的人气，“以商业带动销售、以商业保障销售”为宗旨，树立品牌商与商城共同招商合作商家培育市场的信心，是十分必要的。 2、招商政策制定的依据 招商政策是招商工作的基础和依据，必须正确、合理、切实可行，既要结合本地的实际情况，又要符合现在当地市场行业的业态、经营定位及未来发展的要求。招商条件过高，不利于保证招商的质量、进度、品牌及品牌商的引进；条件过低，直接影响租金收益。所以，项目招商政策和条件的制定采用比照法，重点参考当地市场的招商条件，结合项目的经营费用，同时参照目前市场、行业初期招商政策制定的方法和依据，按业种及品类制定本项目的招商条件及优惠政策。 18年相关楼盘信息 在18年XX装饰掌握了34个项目操作 龙湖、金地、华润、碧桂园、旭辉、首创、美的、名流 01 XX装饰新的模式 商家运作方案 01 02 XX装饰新的模式 产品分类模式 园区分类操作 01 02 03 XX装饰新的模式 高端产品联盟 中端产品联盟 底端产品联盟 1 XX装饰新的模式 园区制定分类 1 2 XX装饰新的模式 园区分化后制定策划操作 分类商家进行园区操作活动 1 2 3 XX装饰新的模式 园区活动答谢客户模式 园区配合物业增值服务 园区活动宣传模式 1 2 3 5 4 XX装饰新的模式 提升品牌 提升服务 提升管理 提升销售 提升运营 1 3 2 4 6 5 XX装饰新的模式 要求品牌入住 要求品牌提升 要求品牌统一 品牌思维统一 XX与品牌战略资源共享 合理利润分配计划 XX装饰承诺 XX装饰在18年来临之际，制定了新的运营模式 大市场共同共赢打造品牌、市场、运营、服务、管理 XX装饰对每个合作伙伴都会承诺，您合作不仅是战略，是共赢 迪新文化传媒有限公司01 02 03 04 05 地产操作细则 园区验房活动 园区交付活动 园区宣传 园区驻扎 园区大型营销