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2014郑州航空港区住宅及商业(含南、北港区)各个调研项目情况63p
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港区重点项目调研
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竞品项目
北港 南港
1、正弘中央公园
1、尚东郡
2、豫发大运河
2、华福国际生态城
3、裕鸿世界港
4、润丰锦尚
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正弘中央公园
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1、开发商情况
1、开发商情况
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简介:
河南正弘置业有限公司成立于1997年7月,至现在共开发16个项目。
2000年,处女作锦绣国际公寓面世,成就 “中原第一家精装豪宅” ,超前郑州精装市
场7年;
正弘代表项目有:锦绣正弘,正弘蓝堡湾,正弘凯宾城,九郡弘,正弘山,正弘旗,
正弘春晓,正弘数码公寓,正弘中央公园。
优势:公司成立较早,前期口碑好,开发项目较多,前期开发项目走高端品
质路线,企业积累老客户多。
劣势:产品线单一,以住宅为主,目前在郑州整体实力下降,处于稳步不前
状态,开发项目逐步减少。
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2、项目介绍
2、项目介绍
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项目地址 航空港区郑港三路与郑港四街交汇 开发商 河南正弘实业有限公司
集住宅、酒店、写字楼。商业于一体的大型
占地 1600亩 总建:200万方 物业类型
综合体
产权年限 70年 容积率:3.0 绿化率: 40% 一期车位配比:地下一层停车1:1
BAKH (美国)、香港梁黄顾建筑
一期交房 2015年年底交房 建筑设计单位
师事
物业公司 河南正弘物业管理服务有限公司 物业费用 1.98元/平方米
楼间距 60米 交房装修标准:毛坯 市区销售中心 经三路与东风路交叉口
一期工程进度 目前工程已经到14层。
简评:对外释放项目体量大,百亿大投资额,多业态组合等项目细节特点,打造近景
公园绿色生态生活理念社区。
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