房屋建筑工程项目质量创优方案.doc

房建工程质量创优方案 编制人： 审核人： 批准人: xx市xx工程有限公司 20xx年xx月 1 工程概况 总体概况 1、地理位置2、工程建设概况 编号 1 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 GB50204-2015 3 《地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2011 4 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2001 《质量标准》 GB50205-2001 GB50202-2002 7 《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 8 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 9 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 10 《建筑变形测量规范》 JGJ8-2016 2 工程 3 实测实量控制措施 3.1 混凝土结构工程 截面尺寸偏差（砼结构） 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。 合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm 质量控制措施： （1）墙柱定位采用钢筋撑烧焊固定，避免模板跑模和墙柱移位，以确保墙柱截面尺寸符合设计要求。 （2）剪力墙封模前在分布筋处，每隔0.5㎡放置一个钢筋撑或者水泥撑，确保钢筋保护层避免出现过大或者过小；以此更有效保证墙柱截面尺寸和平整度符合设计要求。 （3）模板放设上下口控制线,控制线距墙柱边300mm。 （4）在合模前，对墙体的定位钢筋进行全面检查验收，防止出现漏放或间距过大等情况。严格控制后台对定位钢筋的加工，定位钢筋尺寸的加工长度可根据浇筑混凝土胀模的可能性适当缩小，一般可按墙厚减少2mm 来控制。对于墙体端头的部位，距离端头不大于80mm 处，沿竖向设置至少三道定位钢筋。 检查方法：实测点按层高均分为3 处，各测量截面尺寸1次，选取其中与设计值偏差最大的数，作为此构件的实测值。 表面平整度（砼结构） 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。 合格标准：[0，8]mm 质量控制措施： （1）模板拼缝及底部砂浆坞实严密，避免剪力墙砼漏浆，模板涂刷脱模剂要均匀适量，避免模板拆除时出现脱皮现象；阴阳角、门窗洞口、梁等特殊部位模板安装准确、牢固（容易出现尺寸偏差部位）； 墙柱模板下口提前一天用砂浆封堵或用模板条钢钉固定，保证强度。 （2）在施工过程中，对每一道对拉螺杆的紧固情况，必须逐个进行检查，防止因加固不牢而导致的涨模情况。在两块模板的接缝处，应在墙体内焊死定位钢筋，以防止在接缝处出现混凝土错台。在转角及结构断面部位，定位钢筋的设置更为重要，可布置在距离模板根部20mm 处一道，水平间距按照为500mm 设置一道、且起步第一道和第二道对拉螺杆用双螺帽。 （3）外墙板及沉箱式卫生间上部预留螺杆，模板下挂100mm以上，后期采用对拉螺栓加固，避免涨模、亏模和错台现象的发生。 （4）木使用前应过刨，保证截面尺寸一致。 （5）门窗洞口处梁与墙模板接缝处梁侧面水平木方应过接缝处10cm-15cm,并在剪力墙处采用双木方将拼缝压实。保证了洞口处平整度。 检查方法：实测点按一面墙的4 个角来设置，按45°角斜放靠尺，各测量1 次表面平整度，若墙体大于5m，还需在墙中间水平放靠尺测量1 次表面平整度。若有跨洞口部位，应做为必测点。 垂直度（砼结构） 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。 合格标准：[0，8]mm 质量控制措施： 模板安装垂直度控制，注意抛撑和抱箍的设置，以防墙或柱的整体倾斜。 对模板垂直度严格控制，在模板安装就位前，必须对每一块模板线进行复测，无误后，方可模板安装。模板拼装配合，工长及质检员逐一检查模板垂直度，确保垂直度不超过3mm，平整度不超过2mm；模板就位前，检查顶模棍位置、间距是否满足要求。模板加固完成后对墙模用用吊铅垂,铅垂稳定后,量取模板上部、中部及底部距铅垂线的距离，以下部为基准误差不能超过5mm。 检查方法：实测点按一面墙的两端头，各测量1 次垂直度，若墙的长度大于5m，还需在墙中间位置测量1 次垂直度。柱的垂直度测点则为四个面各测量1 次。 顶板水平度极差（砼结构） 指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。 合格标准：[0，15]mm 质量控制措施： 在支设楼板模