有关蟠龙住宅小区物业服务公示.PDFVIP

关于蟠龙住宅小区物业服务的公示 尊敬的各位股东： 2017 年10 月，公司通过公开招投标的方式选取了广州市 万科物业服务有限公司作为蟠龙住宅小区的物业服务企业。 万科物业是全国连续八年综合实力排名第一的物业服务企 业，将为各位股东带来优质的物业服务。经过招投标定价， 蟠龙住宅小区的物业费及其他收费标准如下，现向广大股东 进行公示，公示期为五天。公示期间如有意见建议，请到公 司客户部 （广西医科大学后勤基建楼101 室，联系电话： 0771-5350313 ）反馈。也可以将意见发至公司邮箱 plbyjx@163.com。谢谢配合！ 南宁市天鑫泽房地产开发有限责任公司 2017 年12 月6 日 蟠龙住宅小区物业服务相关标准公示 甲方： 南宁市天鑫泽房地产开发有限责任公司 乙方： 广州市万科物业服务有限公司 一、蟠龙住宅小区物业管理费收费标准： 高层住宅： 1.65 元/月.平方米 (含税，不含公共能耗公摊)； 商业用房： 2.80 元/月.平方米 (含税，不含公共能耗公摊)； 车辆停放服务费： 30 元/月•个(含税，不含公共能耗公摊)。 幼儿园物业服务费： 2.00 元/月•平方米(含税，不含公共能耗 公摊) 装修垃圾、生活垃圾清运费：按照南宁市政府相关收费指导标准 执行。 二、公共部分管理收费标准 （一）对于产权属于业主共有的 【会所】、【文化活动中心】的经营收入，约 定如下： 1、若甲方委托乙方负责经营，乙方按总收入的 30％提取代理服务费后，其 余部分在未成立业主委员会前，由甲方代为管理。 2、若甲方负责经营，乙方按照商业用房物业服务收费标准 2.8 元/月.平方 米向甲方收取物业服务费，不再提取代理服务费。 （二）除业主共有的【车位】、【会所】、【文化活动中心】外的其它共用部位、 共用设施设备经营收入，乙方按总收入的 30％提取代理服务费后，其余部分在 未成立业主委员会前，由甲方代为管理。包括以下类别： 1、广告类收入，比如电梯、墙面、道旗、道闸等广告收入； 2、共用部位场地租赁收入，比如快递柜、直饮水等场地租赁收入； 3、信号宽带覆盖收入； 4、其他公共经营收入。 （三）为保障项目物业服务品质，乙方在项目共有部位开展的以上经营业 务，需提前向甲方报备。 三、机动车及非机动车收费标准 车位类型 收费内容 收费标准 【共有车库车位物业服务费30 元/个•月】 共有车位物业服务 露天车位：用于临停用途，参考临停收费标准进行收费。 共有车位 费收费标准及临停 地下车位：小型机动车地库收费标准为 350 元/月（不含 收费标准 公共能耗分摊）。 乙方有权根据政府相关政策变化调整收费标准。 【专有车库车位物业服务费30 元/个•月】 专有车位物业服务 开发商产权的车位使用费收费标准由开发商依据政策法 专有车位 费及月保收费标准 规确定，不高于 350 元/个/月。 开发商有权根据政府相关政策变化调整收费标准。 临时车位 临时车位停放收费 临时车位：车辆临时停放 1 小时内（含 1 小时）免费， 标准 小型机动车收费标准为白天 7 时-20 时（含）3 元/辆/ 次，晚上 20 时-7 时（含）6 元/辆/次，全天 24 小时 6 元/辆/