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2014重点城市写字楼市场研究报告（上海）57p
重点城市写字楼市场研究报告—上海
写字楼部2014年
目录
1 宏观环境分析
2 写字楼市场研究
3 结论及建议
2
目录
1 宏观环境分析
3
目录
1 宏观环境分析
城市概况
竞争力排名
经济实力
产业结构
人均可支配收入
固定资产投资
城市发展方向
小结
4
城市概况
规模
面积 6340平方公里
人口（2013） 2500万(常住人口）
GDP （2013） 21602亿元
航空运输量
旅客吞吐量 8200万人次（2013）
开放程度
外商直接投资 168亿美元（2013）
上海，是中国第一大城市，中国中央四个直辖市之一，中国经济、金融中
心，工业、贸易、会展和航运中心。GDP总量居中国城市之首。上海港货
物吞吐量和集装箱吞吐量均居世界第一，并拥有中国大陆首个自贸区“中
国（上海）自由贸易试验区”。
5
竞争力排名
主要排名
1 GDP总量位居第一（2013）
2 中国城市综合竞争力排名第一（2013）
3 中国城市房地产投资吸引力排名第二（2013）
4 中国最具投资潜力城市第二（2012）
5 政府透明度排名第三（2013）
6 中国国际化城市排行第二（2013）
7 中国省份GDP含金量排名第一（2013）
8 31省份城镇居民人均可支配收入排名第一（2012）
9 全球十大金融中心城市排名第六（2013）
10 总部经济发展能力综合得分第二（2012）
6
经济实力
上海GDP及其增幅
25000 16.0%
15.2%
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