20120229集中会所和样板房招标文件.docVIP

晋江市总商会投资开发有限公司 集中会所与样板房装修工程 招 标 文 件 招 标 人：晋江市总商会投资开发有限公司 地址：晋江市迎宾路532号浔兴奥林春天体育馆四楼 项 目 简 介 晋江格林春天项目位于晋江迎宾路西侧，紧邻城市规划主干道，城市中心干道迎宾路贯穿项目，周边生活配套成熟完善，交通网络四通八达。环拥教育、银行、购物、休闲、运动等全方位生活配套，1分钟抵达晋江高速路口、万达商业广场、宝龙城市广场，3分钟抵达晋江机场，10分钟抵达泉州，距浔兴?奥林春天项目仅300米，项目共占地493亩，总建筑面积近百万平方，其中： ◎高尚住宅群：以人性化宜居尺度，动静相宜地围合而成的高层住宅群——占地约253亩，总建筑面积约74万平米，绿化面积约高达130亩。气势恢宏的立面、唯美户型格局……在与八仙山相互融合之中，将最清新的纯氧，和最醉人的绿荫美景，献给未来的时代精英。 ◎CEO企业会所：为晋江知名企业量身打造的顶级CEO企业会所，总占地约170亩，绿化面积约高达90亩。依山就势而建，一应而全的顶级配套，为阅尽繁华的层峰阶层，保留一处闲适、宜人的尊崇领地。 ◎超五星级绿色酒店：绿色生态主题商务度假酒店，占地约70亩，建筑面积约85954平米。以超五星级国际商务度假酒店标准悉心打造，与八仙山生态景观及高尔夫练习场融为一体，既是商务会议的理想之地，又是旅游度假的奢享之所。 招标要求 一、工程简介 1、建设地点：晋江市迎宾路与西二环交汇点； 2、工程建设规模：集中会所为地上2层，地下2层，总装修面积约4200㎡； V13企业会所为地上3层，地下1层，总装修面积858㎡； V46企业会所为地上3层，地下1层，总装修面积1038㎡。 3、招标范围和内容： 集中会所及两幢企业会所样板房的装修工程施工，具体范围以招标人提供的招标图纸及相关说明文件为准。 4、工期要求：集中会所地上两层工期为100个日历天； 集中会所地下两层工期为130个日历天； V13与V46企业会所样板房工期为110个日历天； 5、工程质量要求：符合《工程施工质量验收规范》中装修装饰工程验收规范的优良标准 二、投标须知 1．招标文件提取时间：2012年3月6日，上班时间；图纸及工程量清单押金2000元/份；待图纸完整归还时凭押金收据归还。 2、投标保证金的提交 投标保证金提交的时间：投标截止时间前汇到招标文件指定帐户 ； 投标保证金提交方式：电汇或银行转账； 投标保证金提交的金额：人民币10万元。 4）、投标保证金银行帐号： 开户银行：兴业银行晋江支行营业部 ； 帐户名称： 帐??号：1553 0010 0100 199775 2）、《福建省建设工程综合单价计价办法》（闽建法[2004]3号）工程量清单计价法； 3）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008） 4）、《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版） 5）、闽建筑[2007]11号文； 6）、闽建筑[2009]3、38号文； 7）、闽建筑[2010]27号文关于调整安全文明施工费取费标准；。 8）、闽建筑[2011]6、37号文关于定额调整与人工单价调整 9）、闽建筑函[2012]4号文关于人工单价调整 2、税金税率和工程排污费取费标准 本招标项目税金税率：关于调整建筑安装工程税率的通知闽建筑[2012]4号。 工程排污费取费标准：按国家及福建省、泉州市政府职能部门相关规定。 工程类别与劳保：工程按三类工程，劳保按丙类。 风险范围及风险包干系数 本招标项目考虑的风险范围： 本项目采用固定总价合同，在招标文件工程量清单、预算书规定的项目和内容范围内实行总价包干，人工费、材料费和机械设备费等不因政策或市场价格的变化而调整，本项目的风险投标人应自行考虑价格风险。风险范围至少包括：装修装饰工程中各材料设备运输安装、调试验收、服务格式和内容符合理规定的工程进度计划mm以上暴雨，按气象、地震部门公布为准，以及县市级以上政府公告不允许施工的日期。 3）承包人的工期延误 逾期竣工违约金的计算方法：逾期每天罚款5000元。 逾期竣工违约金的限额: 合同价款的10%。 14、工程质量 符合《工程施工质量验收规范》中装修装饰工程验收规范的优良标准 15、变更 1）变更的范围和内容 变更的范围和内容：经发包人同意的工程内容。 2）变更估价 承包人提交变更报价书的期限：工程设计变更确定后7天内，如承包人未提出变更工程价款报告，则发包人有权单方根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额。重大工程变更涉及工程价款变更报告和确认的时限由发承包双方协商解确定。 发包人商定或确定变更价格的期限: 收到变更工程价款报告