cpa税法 第八章.doc

一、单项选择题1 ．以下属于土地增值税征收范围的是（）。A ．国家出让土地使用权B ．房地产的代建房行为C ．以房地产抵债而发生房地产权属转让D ．以房地产进行投资、联营2 ．下列应缴纳上地增值税的行为有（) A ．用房地产作抵押B ．代建房取得收入C ．房地产商销售住宅楼D ．清产核资房地产评估增值3 ．财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，则按取得上地使用权所支付的金额和房地产开发成本的金额之和的（）计算扣除。A . 5 % B . 5