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关于小区住宅建筑设计的的分析 s, and discusses the design of the building residential area. 　　Keywords: village; Residential; Architectural design 　　中图分类号：TU2文献标识码：A 文章编号： 　　为了适应我围城市建设发展和人民群众生活水平提高的需要．国家建设部提出，住宅设计应当贯彻适用、 经济、 安全、 美观的建设方针和“以人为本” 的指导思想，要以现代家庭的居住行为方式为依据，合理组织室内空间，提高室内空间的利用率，努力完善住宅的使用功能。 随着国家住房制度改革的深入，住宅开发及住宅产业化的发展，住宅的建筑形式也越来越呈现出多样性。 在设计过程中，要在多样的住宅建筑形式中，能够设计出经济适用、 外形美观、 又富有个性的住宅建筑。 　　一、住宅建筑规划与设计要求 　　1、 住宅的规划与设计,不再单纯是一幢两幢的规划设计,而是以一定规模的小区作为前提, 小区的规划设计首先以人为本,同时营造更优美的室外环境。要求功能合理,让居住者能在其中方便、 安全、 卫生、 舒适地生活。住宅内部房间齐全,动静分开,洁污分离； 主要居住的房间阳光充足,通风良好,各种设施齐全,能满足节能的要求。同时要结合城市的自身特色,小区的地理位置和环境,对小区进行总体规划设计,是创造良好小区环境的基础,是小区设计的感观因素,是设计中的重要工作。住宅建设要充分考虑到可持续发展,考虑目前的适用性、 将来的可改造性和可持续发展性。 　　2、住宅设计的要求。未来的住宅标准将有很大的提高,细微之处将得到重视。 节点细部设计在于整体布局合理,功能性强, 具有深刻的文化内涵；同时细部设计、节点处理也是非常重要的。任何设计的尺寸、 体量都应从人的生理学考虑,作为主体人感受到外部环境的舒适程度,可以直接衡量设计的好与坏,千万不能忽视细节的小问题, 一切从人的需求考虑是获取成功的关键。 　　3、 住宅舒适性的高要求。现在,人们对住房的要求不仅是“住得下” ,而且要 “住得好” ,这就是说人们对住房舒适性要求越来越高,要求住宅要方便、 舒适、 自由、 美观。对室内采光、 日照、通风、 采暖、 景观等因素有着越来越高的要求,需要现代、 接近自然,要有时代感,体现自由、 体现家庭的亲切感。 　　二、小区住宅建筑设计 　　1、走可持续发展的建筑设计道路 　　对住宅所处的地方性及地域性的理解，重视本土文脉并建立公众参与的意识；结合住宅功能性及多样性的要求，采用简单合适的技术，树立建筑材料蕴含能量和循环使用的意识，在最大范围内使用可再生的地方性建筑材料，避免使用高温能量，破坏环境，产生废物以及带有放射性的建筑材料，征求重新利用旧的建筑材料和构件；针对当地的气候条件，采用别动式能源策略，尽量应用可再生能源；完善住宅空间使用的灵活性，以便减少建筑体量。 将建设所需的资源降至最少；减少建筑过程中对环境损害，避免环境的破坏，资源的浪费以及建材的浪费。 　　2、住宅的寿命将要大大的延长，超耐久性住宅将要大量出现 　　目前，住宅的使用寿命按其设计图纸来说一般是在5O年左右，人们用几十年以至终身的积蓄来购买一栋房屋，在使用之后就要报废，这种现实的现象实在是有点不符合中国国情，所以人们很迫切的要求提高住宅的耐久性，现在超耐久型混凝土的研究正在兴起，在不远的将来有望使混凝土的耐久性达到几百年以至上千年，当住宅采用框架结构之后，就可以采用超耐久型混凝土从而大大的提高住宅的耐久性，实现我们拥有超耐久型住宅的梦想，其显著的经济效益和社会效益是不言而喻的。 　　3、住宅建筑的舒适性 　　住宅建筑的本质就是为人服务，首先就要讲舒适性，也就是说住宅建筑要寻求一种在符合购买面积，户型的基础上，使得各功能空间有合理有效的安排，各得其所，分区明确，并使各功能的空间有诗意的尺度，比例，方便家具的布置和人的活动，同时要保证各功能空间的相对私密性。 为满足室内环境质量，各功能空间要采光充足，通风良好，使用率高，并体现一定的艺术性和超前性。 对于外部空间的环境，居民交往的空间创建也是居住舒适性的重要体现，应力求把原有的生活纳入进来，作为居民生存环境的重要组成部分，规划要结构明朗，形象纲举目张，群体设计要多种围合，变化多变的私密，半私密的空间，配合如一，广场，绿地，小品，通透环廊等构成统一景观，做到安全宁静，温馨而利于交往。 　　4、 小区建筑整体规划与节能措施 　　小区规划中,小区的选址、 住宅建筑的朝向、 间距、 高低、 体型以及小区路网结构、 环境绿化等都会影响小区的日照、 通风和小气候环境,从而影响住宅建筑的能耗。 因此,小区规划也应注重对节能问题的研究,适应当地自然环境、 气