美格行-万科红项目推介0317.pptVIP

* 三十年罗湖，以永不落幕的都市繁华，承载了深圳最辉煌的城市精神， 如今，罗湖版图加速往北拓展，城市中心再升级，北城繁华指日可待！ 这里，延续罗湖商业繁荣——北城繁荣再升级！ 大深圳撤关扩容，罗湖向北扩张乃大势所趋。第一站——罗岗！ 融汇布吉、罗岗两大商圈，即将全面对接繁华罗湖中心，罗湖大都市圈再升级，区 域价值突飙猛进。 这里，罗湖北上第一站——都市版图再升级！ 百鸽笼站 布吉枢纽站 万科红商业广场 布吉关 金稻田关 大罗湖都市圈 罗湖中心区 罗岗商圈 这里，领主北城核心区域——核心地位再升级！ 紧临政府规划的片区内主要商业街——惠康路，2011年内即将全线贯通。 地处政府规划的集中商业区——未来大型集中商业高度集中于此，区域商业中心即将形成! 主力店号召力巨大、项目规模优势明显——万科红商业广场必将成为区域商业中心的核心！ 百鸽笼站 布吉客运站 万科红 商业广场 惠康路 区域商业中心 深惠路 布沙路 罗岗片区法定图则 （注：红色为商业用地） 区域商业繁荣成熟已久，只待万科红商业广场！ 项目周边大型集中商业林立——信义新一佳、满庭芳、罗岗路、荣华路、即将开通的惠 康路商业街…… 区域繁华一路走来，罗岗即将与罗湖共同形成大罗湖商圈，共筑商业繁荣！ 罗岗路商业街 瑞丰园 信义商业街 荣华路路商业街 信义新一佳 满庭芳 大中华广场 瑞丰园 新一佳 满庭芳 深惠路 荣华路 代表商业主要分布区 惠康路商业街 万科·红商业广场 罗岗路 这里，10万消费主顾，为你构筑强力经营根基！ 区域内已建成逾270万平米建面，大型成熟社区林立，约2.9万户，庞大的消费人群的聚集，为项目及周边商业发展提供了有力保障，10万消费大军，将成为项目持续稳定经营的永动磁。 深惠路 信义假日名城 国展苑 百合山庄 佳兆业可园 80后街 龙珠花园 百合星城 我爱我家 荣超花园 百鸽路 中加名园 豪威花园 东方盛世 满庭芳 周边小区 总建筑面积㎡ 总户数 信义假日名城 380,000 4000 百合山庄 100,000 1200 百合星城 133,859 1188 百合银都 126,000 275 百合御都 44,288 315 满庭芳 21,183 89 我爱我家 41,902 432 80后街 44,322 572 龙威花园 67,123 624 龙珠花园 405,000 4553 佳兆业可园 600,000 6000 国展苑 250,000 3000 中加名园 57,462 984 荣超花园 300,000 4000 东方盛世 151,245 1800 合计 2,722,384 29,032 万科红 商业广场 这里，双轨双站——地铁金铺梦想唾手可得！ 地铁价值早已深入人心，区域坐拥3号线和5号线双地铁线、双站口， 东部轨道交通贯通八方，汇聚八方人流，商业价值与普通地铁口不可同日而语。 万科红 商业广场 布吉枢纽站 百鸽笼站 地铁5号线 （2011年6月开通） 地铁3号线 （2010年12月试行） 这里，双关口直驳新老繁华中心，财富近在咫尺！ 至龙华、宝安 至龙岗中心城 拟新建罗岗路南延 经下穿围岭山公园 接罗湖翠竹路 至罗湖、福田、香港 罗岗 万科·红商业广场 布吉关 金稻田关 罗岗路南延下穿围岭公园隧道已经立项，布吉关、金稻田关，未来直通罗湖中心区仅需5分钟； 深惠路升级改造完工在即，第二条深南大道名副其实，商业繁荣景象已见端倪； 新老繁华中心真正实现高效无缝连接,大罗湖版图雏形已成！ 深惠路改造完工效果图 深圳首创街区式购物中心，集立体维度空间、平面空间和整体合成空间于一体； 自由开放的购物环境，主题鲜明的动态消费、美妙的体验性与情景性，令众多消费者趋之若鹜。 深圳首创街区式购物中心让你体验全新消费感觉！ 项目 月租金（元/㎡） 喜荟城 250-450 喜荟城周边商铺 150-200 新一佳信义店 200-400 新一佳周边街铺 100-150 普通购物中心商铺与周边街区商铺租金比较 购物中心相对于普通商业街而言，商业更加集中，业态更丰富、门类更齐全、形象档次更好，购物环境更舒适，更具情境性、娱乐性和体验性；在大型主力店的带动下，辐射范围更广、聚客能力更强，持续经营能力更好，因此其更具商业价值和升值潜力。 万科5年统一经营管理，专业团队为您保驾护航 万科统一招商经营，5年后交给您一个成熟的商圈； 前3年固定收益一次性冲抵总价，降低你的投资门槛； 第4、5年每季度还有固定高额收益源源不断地存入您的账户！ 万科运筹，怎能不旺！ 投资案例 7,400元 62.7元 125.4万元 12% 5% 150万元 二楼临中庭铺位 17,200元 146.3万元 292.6万元 12% 5% 350万元 一楼临锦龙街铺