平原路商业的繁华程度犹如北京的王府井.doc

平原路商业的繁华程度犹如北京的王府井。而这个地段南侧商场人气高于北侧的现象引起了人们的广泛关注。近年来，究竟为什么会出现这种“南热北冷”的现象呢？是经营策略差异所致呢？还是服务理念不同所致呢？在究其原因的同时，也有人将这种现象归咎于新乡市地界的“邪”。那么，市民、商家究竟是如何看待这种现象呢？为此，本报从今天开始推出系列报道，详细探究出现这种现象的原因。? ???现象之一：平原路商场南边红火北边冷? ???11月20日上午，记者在平原路胜利街和劳动街之间的路段上看到，在冬日暖阳的照射下，走在路北侧给人一种温馨舒适、神清气爽的感觉。而南侧因为建筑物的遮挡阳光很难照射过来，走在便道上便觉得有些阴冷。尽管如此，记者却发现平原路南侧的人流还是明显多于北侧。? ???“南边的几个商场里都有生活超市，超市里啥菜都有，选择余地大，所以我每天上午都会穿过马路到对面商场买菜，北边哪有这样的大型商场呀？”在劳动北街上一家单位上班的余女士说。? ???说起到平原路上购物会选择哪些商场，市民张女士则毫不犹豫地说，当然是选择平原商场、百货大楼等地了。细数这些商场位置都在平原路南侧。至于为何会选择这些商场，张女士告诉记者，平原商场、百货大楼之类的商场都是百货类商场，经营的商品种类从吃饭到穿衣，从游乐到休闲，从锅碗瓢盆到家用电器应有尽有，所以到这些百货类商场购物，选择的余地更大。? ???采访中，记者了解到，多数市民表示到平原路上购物首选地就是平原路南侧的商场。那么，为什么会出现这样的现象呢？“就是呀，这也怪了，有些人说这种现象是因为新乡市的地界‘邪’。”就此，有市民这样调侃到。? ???可就此说法，家住建设路上的王女士并不表示赞同。“我经常在周末的时候逛街，坐公交车到平原商场站下车后，习惯性地就拐到平原路南侧，从平原商场到新天地购物、百货大楼，再到胖东来百货，有时候还会到路边的专卖店去看看，然后再坐公交车回家。这边的商场多而且啥都有，平原路北侧的商场少，商品种类也少，选择余地有局限性，而且再拐到那边（平原路北侧）还不够麻烦的。哪有什么邪不邪之说呀。”王女士说，到平原路南侧商场购物已经成了她的习惯。? ???现象之二：洋快餐巨头齐聚路南? ???在平原路商业圈中，餐饮业并不显山露水。然而，一向喜欢在繁华商圈凑热闹的洋快餐在速食时代自然少不了广开店铺，他们不约而同地将眼光瞄准了平原路的南面。短短两三年的时间内，从平原商场至即将开业的丹尼斯百货，已经有2家麦当劳店和2家肯德基店占据南面半壁江山。而北面，似乎并不能让洋快餐大鳄们提起兴趣。? ???“小孩子都喜欢到肯德基和麦当劳吃东西，大人出去逛街，自然会迁就小孩。”市民陈女士表示，节假日的时候，带孩子逛街购物也会考虑到周围是不是有肯德基或者麦当劳，小孩子也可以边吃边玩，大人也可以喝杯饮料歇歇脚。? ???陈女士同时指出，南面的大商场内都有餐饮区，全家老小出门购物非常方便，这也是吸引消费者的原因之一。? ???现象之三：路南存车免费，路北存车收费? ???不可否认，自从外来的和尚“胖东来”将免费存车的“经”念出去后，我市南边的大商场开始纷纷效仿。免费存车也得到了市民的认可，不但省去了找零钱的烦恼，平民老百姓也享受到了上帝般的待遇。然而，对于免费存车，北面的商家却不置可否。? ? 方杰就此谈了自己的看法。从事营销工作近20年时间的方杰称，自己从总公司调到新乡仅仅几个月的时间。到新乡之后，他就听到了一些这方面的各种说法，甚至有人跟他说新乡市地界“邪”。在闲暇之余，方杰也对平原路上的消费现状进行了一些了解。他也发现了平原路北侧的商场人气确实赶不上南侧商场的人气。“按说，北侧的商场朝阳，购物的地理环境应该是不错的呀？”方杰思忖着其中原因。? ???最终，方杰认为，平原路北侧商场人气赶不上南侧商场人气的原因并不是像有些人所说的那样。他分析到，其中一个重要的原因就是老百姓的购物习惯所致。方杰说，平原路南侧商业网点分布比较密集，大型百货商场、老字号百货商场、专卖店等各种商业场所紧紧相邻，各商场的经营规模也比较大。平原路北侧却非如此，不仅商场少，商业网点稀疏，而且可以说目前还没有营业中的百货类商场，更没有龙头性商场或者老字号商场，想拉拢人气很难。? ???“在生活节奏加快的现代社会环境下，这样密集的商业网点让市民不用过马路、跨过护栏就能享受到一站式购物的方便与快捷，你说还有多少人愿意多跑路再到路对面去呢？而且，就目前状况来看，平原路南侧的一些大型商场已经基本上得到了老百姓的认可，认可之后也就成了习惯。”方杰说。? ???方杰说，平原路上商场“南热北冷”的现象跟商家营销观念和服务观念上也有关系。在竞争异常激烈的当今社会，没有独特的营销观念、没有让老百姓享受到贴心服务，当然就不能赢得更多人的赞同和认可