向阳里阳光绿岛工程监理大纲汇.docVIP

第一节 监理工程概况 一、工程概况 1、工程名称：向阳里·阳光绿岛工程 2、建设地址：向阳东街南侧 3、建设单位：大同市华青建筑市有限责任公司 4、建设规模：总建筑面积64740m2 5、使用功能：住宅楼 6、建设投资：8800万元 7、资金来源：自筹 8、质量要求：合格工程 9、工期要求：2010年4月25日至2011年10月30日 10、工程概况: 本工程为向阳里?阳光绿岛工程。本工程共有2栋19层局部6层住宅，结构为框剪；2栋27层住宅，结构为框剪，零星工程419.21㎡。其中3#楼建筑面积为11562.63㎡，地下2层，地上18层带阁楼。地下一层层高3.6m，地下二层层高3.9m，地上1-18层层高2.9m，阁楼2.9m。 二、工程特点 1、工程结构总体来说较为简单，层数不多，但因其为住宅楼工程，故在具体施工时应重点控制砼工程及屋面防水工程的分项施工，尤其是屋面，应作为监理控制的重中之中，因其直接影响本工程的使用功能。 2、本工程在完工后将很快投入使用，故如何保证在预定工期内顺利完成，也是监理控制的重点。根据本工程特点，基础施工及砼主体施工是影响工期的主要因素，在具体施工过程中，此部分的进度控制将作为整个工程进度控制的重点。 3、因本工程为住宅楼工程，故其土建施工后期的装修装饰工程及场区配套工程的施工单位将提早介入，如何协调装修、配套安装单位和土建工程的关系，亦是影响工