居住区的规划原理.docVIP

住宅区规划 1.住宅区是城市中在空间上相对独立的各种类型和各种规模的生活居住用地的统称。 2.住宅区按照户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。 类型 人口规模 (人) 户数 (户) 居住区 30000~50000 10000~16000 居住小区 10000~15000 3000~5000 居住组团 1000~3000 300~1000 住宅街坊 / 住宅群落 / 3.居住区：泛指不同人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（3-5万）相对应，配建有一套较完整的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 4.居住小区：一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（1-1.5万）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 5.居住组团：一般称组团，指被小区道路分隔，并与居住人口规模（1000-3000人）相对应，配建居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。 6.构成社区的四个条件 1）一定的社会关系 2）在一定地域内相对独立 3）较为完善的公共服务设施 4）相近的文化、价值认同感 7.邻里单位及其原则 20世纪30年代，美国人西萨-佩里提出了邻里单位的住宅区规划理论。 1、城市交通不穿越邻里单位，内部车行、人行道路分开设置。 2、保证充分