电大本科2016年最新物权法网络考试和的的答案 试题2.docVIP

每题只有一个选项是正确的。（总分40.00） 1.（2.00分） A. 绝对独立 B. 不独立 C. 相对独立 D. 独立 ? 2.共有部分中的专用部分，绝大多数是在建筑物（???）时确定的。（2.00分） A. 开发 B. 出售 C. 开发出售 D. 设计 ? 3.（2.00分） A. 40年 B. 30年 C. 50年 D. 20年 ? 4.（2.00分） A. 各自收益 B. 等份部分 C. 各自财产份额 D. 全部共有财产 ? 5.（2.00分） A. 有权依照物权法的规定获得相应补偿 B. 有权依照物权法的规定获得相应赔偿 C. 无权依照物权法的规定获得相应赔偿 D. 无权依照物权法的规定获得相应补偿 ? 6.（2.00分） A. 团体性 B. 按份性 C. 共有性 D. 约定性 ? 7. 管理规约的订立、变更或废止，都必须经过业主（???）多数决议，始得订立、变更或废止。 （2.00分） A. 1/2 B. 2/3 C. 3/4 D. 1/3 ? 8.物权法规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有（???）关系等外，视为按份共有。（2.00分） A. 夫妻 B. 合伙 C. 家庭 D. 合同 ? 9.（2.00分） A. 共有权 B. 专用权 C. 复合共有权 D. 管理权 ? 10.共有权的性质是（???）。（2.00分） A. 按份共有 B. 共同共有 C. 互有性的共有 D. 视具体情况定夺 ? 11.（???）是建筑物管理的具体执行机构。（2.00分） A. 业主委员会 B. 业主大会 C. 管理机构 D. 业主 ? 12.（2.00分） A. 定期商议 B. 举行会议 C. 协商调解 D. 日常管理 ? 13.（2.00分） A. 两个以上相互毗邻不动产 B. 不动产 C. 动产 D. 两个以上相互毗邻动产 ? 14.（2.00分） A. 出资额 B. 合同 C. 贡献 D. 权利 ? 15.（2.00分） A. 不得 B. 不能 C. 应当 D. 可以 ? 16.共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有（???）。（2.00分） A. 所有权 B. 收益权 C. 占有权 D. 处分权 ? 17.（2.00分） A. 国家所有财产 B. 按份共有财产 C. 共同共有财产 D. 个人所有财产 ? 18.（2.00分） A. 不分割 B. 实物分割 C. 变价分割 D. 作价补偿 ? 19.（2.00分） A. 单独所有 B. 普通共有 C. 复合共有 D. 共同共有 ? 20.在我国业主大会的性质是（???）。（2.00分） A. 有限的承认法人资格 B. 有法人资格 C. 没有法人资格 D. 相对有法人资格 每题有两个以上的选项是正确的。（总分30.00） 1.（3.00分） A. 所有权的单一性 B. 所有权的非单一性 C. 主体非单一性 D. 主体单一性 ? 2.（3.00分） A. 共有权 B. 管理权 C. 复合共有权 D. 专用权 ? 3.业主大会由下列人员组成（???）。（3.00分） A. 收益者 B. 共有人 C. 所有人 D. 租赁者 ? 4.（3.00分） A. 使用 B. 处分 C. 收益 D. 占有 ? 5.具体的建筑物区分所有法律关系有（???）。（3.00分） A. 相邻关系 B. 互有关系 C. 区域所有关系 D. 团体关系 ? 6.（3.00分） A. 共同投资 B. 共同购置 C. 法定事实 D. 共同约定 ? 7.（3.00分） A. 尊重历史和习惯 B. 互助团结、公平合理 C. 合理损失赔偿 D. 有利生产、方便生活 ? 8.（3.00分） A. 邻地通行 B. 公用楼道 C. 历史通道 D. 田埂 ? 9.（3.00分） A. 转让 B. 征收 C. 主体死亡 D. 灭失 ? 10.区分所有建筑物的管理组织分为（???）两级。（3.00分） A. 业主大会 B. 业主 C. 管理机构 D. 业主委员会 判断是否正确（总分30.00） 1.共有权的主体必须由两个或两个以上的责任人、法人或其他组织构成，单一的主体也能构成共有权的主体。（2.00分） 错误 正确 ? 2.建筑物在事实上已经被区分所有，应当由该建筑物建设的投资者将各独立的专用部分通过法律行为转让给购买者。（2.00分） 错误 正确 ? 3.（2.00分） 错误 正确 ? 4.（2.00分） 错误 正确 ? 5.（2.00分） 错误 正确 ? 6. 防险权利的内容，是要求危险来源的所有人将危险物品转移至安全地带或者采取防险措施。 （2.00分） 错误 正确 ? 7.（2.00分） 错误 正确 ? 8.（2.00分） 错误 正确 ? 9