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京东商城亚洲1号仓储华南总部工程 安全生产监理实施细则 编制: 审核: 日期: 广州华轻工程监理有限公司 目 录 工程概况 工程项目特点 监理工作的目标、范围和依据 安全、文明施工的监督管理措施 一、工程概况： 1、工程名称：京东商城亚洲1号仓储华南总部工程 2、工程地点：广州市中新知识城（原九佛工业园） 3、总投资： 约10400万元人民币 4、工程概况： 工程形式及规模：钢结构仓储，建筑面积66268平方米 京东商城亚洲1号仓储华南总部工程位于广州市中新知识城（原九佛工业园），北临凤凰一路，南临凤凰二路，西临凤凰一横路。东侧为规划市政道路，风景秀丽，交通方便。项目总用地面积约为100171平方米，拟建总建筑面为66268平方米，其中包括一栋厂房、一栋物流仓库、消防水泵房、发电机房、四个门卫及自行车棚等附属建筑，总占地面积为48000平方米，设计地坪标高±0.00标高为44.37m。 二、工程项目特点： 1、地质条件：以地质勘探资料为准。 2、上部结构：以结构图为准； 三、监理工作的目标、范围和依据 1、监理工作目标 主要是对该项目进行目标控制，实现该项目的质量目标、投资目标、进度目标，并达到安全生产。工程项目建设各分项、分部、单位工程满足工程建设强制性标准、符合验收规范的要求；促使本项目建设工程能顺利完成设计和施工合同约定的各项内容；见证取样检测结果、主要使用功能检查测试及施工主要评价符合要基本消除建筑安装工程通病；质保资料齐全，资料整理、建档等符合国家及当地有关主管部门的要求；能通过竣工验收和备案。 质量目标：工程质量等级达到优良； 投资目标：控制在业主审定的限额内； 进度目标：以业主和总承包单位签订的承包合同规定的工期为目标，在保证质量、确保安全的前提下，力争加快进度、缩短工期。 质量、进度、投资三大目标是一个既相互联系又相互制约的整体，三大目标组成项目目标系统。所谓“目标控制”是指对该项目目标系统的控制，应当统筹兼顾，合理确定质量、进度、投资目标标准；在需求与目标之间、三大目标之间反复协调，力求做到需求与目标统一、三大目标之间的统一，追求目标系统的整体效果，达到系统最优。以上质量、进度、投资三大目标需由业主、设计单位、监理单位、施工单位综合考虑内外部各种因素确定。 2、监理工作范围 监理工作范围是根据监理公司与业主签定的合同为依据，对本工程的土建及设备安装进行施工阶段全过程的质量、进度、投资的控制，合同和信息的管理及协调工作。包括协助业主选择施工单位和签定施工承包合同。并根据国家、省、市关于建设工程竣工验收及备案的规定，协助业主整理资料、与有关单位联系，进行验收工作。 3、监理工作依据 3.1 中央、地方和有关部门的政策、法律、法规、规定； 3.2 工程建设有关的各种规范、规程、技术标准； 3.3 各有关部门对本项目的批准、审核建设文件：如立项批文、投资批文、可行性研究报告、初步设计批复、规划条件、土地使用条件、环境保护要求、市政管理规定等。 3.4 业主与施工单位签定的工程承包合同； 3.5 监理公司与业主签定的本阶段工程建设监理合同； 3.6 业主提供的本项目完整的设计文件、资料说明、地质勘察报告、施工图纸等。 安全、文明施工的监督管理措施 在工程施工过程中，在对质量、进度、投资控制的同时，对安全、文明施工的监督管理工作同样的重要。 要做到安全、文明施工，必须避免出现机械事故及人员伤亡事故，要在保证质量的同时又要保证生产安全；必须检查施工单位制定的安全生产措施及实际落实情况，使生产设备处于良好的状态不带病运行；确保用电安全、防火安全、机具人员安全；加强教育并在生产过程中检查督促施工人员的安全措施是否有保证，并作到文明生产；严格审查施工安装单位提出的安全防护措施并监督检查；施工过程中的安全防护措施，应由施工方负责定期检查，监理部配合监督，如发现施工中存在重大安全隐患及可能出现安全问题时，可直接向施工方提出整改意见，直至发出停工令，并向业主和上级主管部门反映。 根据我公司多年来从事施工现场监理工作总结出来的经验，依照国家相关法律、法规及施工规范，制订出以下确保工地安全、文明施工的监督措施。 高度重视文明安全施工监理 1.1 牢固树立“安全生产，人人有责”的思想，既管技术，又高度重视安全文明生产； 1.2 对监理人