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施 工 合 同 建设单位： 监理单位： 施工单位： 年 月 日 建设工程施工合同协议书 发包人(全称): 承包人(全称): 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信原则,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容:见本工程招标文件、施工图纸、答疑及工程量清单. 工程立项批准文号: 资金来源: 二、工程承包范围:施工图范围内的装饰、安装工程. 三、合同工期 开工日期: 竣工日期: 合同工期总日历天数 日历天. 四、工程质量标准:一次性验收合格. 五、合同价格 金额(大写): (小写): 六、组合本合同的文件 组合本合同的文件包括: 1、本合同协议书、本工程招标文件、 2、中标通知书 3、本合同通用条款 4、本合同专用条款 5、标准、规范及有关技术文件 6、施工图纸及配套图集 7、工程量清单 8、工程报价单、投标书及其附表、附件 双方有关工程的洽谈、变更、更改等书面协议或文件视为本合同的组成部分. 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同. 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在保修期内承担工程质量保修责任. 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项. 十、合同生效 合同订立的时间: 合同订立的地点: 本合同双方约定:承包人支付本合同履约保证金完毕,本合同经双方签字、盖章后生效. 发包人：公章) 承包人：（章） 地址: 地址: 法定代表人: 法定代表人: 电话: 电话: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 账号: 账号: 邮政编码: 邮政编码: 年 月 日 年 月 日 建筑工程施工合同专用条款 一、词语定义及合同文件 1、合同文件组成及解释顺序 合同文件组成解释顺序:1、合同协议书、招标文件及其长城财富国际广场装饰工程招标答疑|及其附件2、施工图纸及工程量清单;3、专用条款;4、中标通知书;5、通用条款;6、标准、规范及其有关技术文件;7、工程报价书投标书及其附表; 2、语言文字和适合法律、标准及规范 2.1本合同除使用汉语外,不使用其他语言文字 2.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规:中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、七部委第十二号令评标委员会和评标办法暂行规定、建设部第89号令房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法、七部委第30号令、建筑工程质量管理条理(国务院第297号令)、江苏省工程建设管理条例、江苏省建筑市场管理条例等各种法律、法规. 2.3适用标准、规范的名称: 适用标准、规范的名称:中华人民共和国建设部颁发的有关标准、规范及省、市有关规定、规范的名称。 发布人提供标准规范的时间。 国内没有标准规范时的约定：甲乙双方及监理共同商定的标准实施。 3、图纸 3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:工程开工前,由发包人提供三套设计施工图.不含竣工资料图纸.发包人对图纸的保密要求:未经发包人同意不得复制,不得向承包人以外的人员泄露有关图纸内容. 二、双方一般权利和义务 4、工程师 4.1监理单位委派的工程师 姓名: 职务: 发包人委托的职务:对本工程施工的质量、进度、工程款支付及安全进行控制,以及合同管理、信息管理和现场的组织协调。 需要取得发包方批准才能行使的职权:1、设计变更、签证增减的工程量和工程暂定价项目;2、开工令、停工令、复工令;3、标准及分包单位的确认;4、分部分项工程施工方案的签署;5、重要部位隐蔽工程的检验;6、工程中主要材料(设备)进场的签字确认等. 4.2发包人派驻的工地代表 姓名: 职务:业主工地代表 职权:代表发包方行使本合同约定的发包人权利和监理人需要取得发包人批准的权利.