紫气钟山商业地产项目网站建设方案.pptxVIP

拓之林服务团队 2008-03-04 中惠－紫气钟山 黄 强 于洪庆 樊 申 郭丽 Contents Chapter1 Chapter2 Chapter3 客户分析 观点与策略 观点 策略 解决方案 信息架构 视觉表现 1 小户型公寓为主，多种产品/户型混合 住宅分为：高科技公寓、电梯洋房、低层住宅 绿化为两部分，私家庭院绿地和公共绿地 项目定位 项目目标客户 客户来源： 目标客户关注点 1、项目的地理区位在哪？ 2、建筑的品质如何？ 3、是否符合自己的品味？ 4、生活的品质如何？ 5、开发商是谁？ 6、物业服务如何？ 7、项目的开发进程？ 2 观点 观点 以体验性的方式表达出来 融合smart概念 唤起客群的内心认同 观点 生活体验的空间划分： 生活中可体验的空间划分： 城市 城市中的生活地位，交通以及规划发展 对人的生活所产生的影响。 观点 生活中可体验的空间划分： 区域 区域内的生活支撑，各类生活配套 以及区域人文对生活所产生的影响。 观点 生活中可体验的空间划分： 社区 社区的生活构成，包括园林、 组团间的空间，生活小品等 对人的生活所产生的影响。 观点 生活中可体验的空间划分： 建筑 对人的生活影响最大的空间， 户型规划、设计细节、人性化 思考，都将对生活产生影响。 这里将是体验的重点。 观点 以体验的方式去展示smart生活空间 使客群提前体验项目优势 展示方式： 情景描述 直观对比 观点 方式一：情景描述（用以理念阐述的部分） 观点 方式二：直观对比（用以有理论支持的部分） 观点 从目标客户群关注点出发 着重以客户群的关注点而转化为项目的smart生活体验 唤起目标客户群对项目的关注度与想像 策略 3 信息架构 网站信息着重以对项目的体验为主 满足于目标客户对项目的追求 体现出项目的独特之处 根据以上原则，网站信息架构如下： 信息架构 分栏目说明及功能 品瞻Smart 1、项目理念（介绍项目理念） 2、Smart生活（对Smart生活进行解说，打动目标客户对Smart生活的向往） 紫金山麓 1、地段价值（描述项目的地段价值，并得到目标客户的认同） 2、距阵交通（采用电子交通图，标明各种交通工具的路线图） 分栏目说明及功能 格调建筑 1、 Smart设计（对项目的设计理念进行介绍，并附上项目的沙盘图，采用电子沙盘功能） 2、高科技公寓（分别体验公寓的样板与户型、并附带购房计算器） 3、电梯洋房（同上） 4、低层住宅（同上） 5、社区景观（介绍社区的景观细节，采用图片展示加文字介绍） 紫金山色 描述紫金山的绝美景观，进一步让用户体验到项目所在位置的景观，感染用户 分栏目说明及功能 精致生活 从生活的不同方面进行感受体验，展示项目的物业服务与配套生活 联系我们 项目的销售联系方式 分栏目说明及功能 关于我们 对项目开发商的介绍及品牌宣传 项目动态 项目动态分为两个部分，一个为项目的工程进度，别一个栏目为项目的新闻报道 核心团队 整个项目的团队介绍，包括建筑设计、园林设计等 法律声明 网上沙盘系统体验（示意） 网上沙盘系统运用FLASH动漫效果能够很好的把项目的功能分区、景观、配套、直观的演绎给网站浏览者。 电子交通体验（示意） 运用FLASH技术动态展示项目的交通情况，给客户直观、生动的展示效果。 户型体验（示意） 户型需要对用户进行更为直观且生动的展示与体现，才能更好的打动目标客户 购房计算(示意） 通过对客户提交的房屋单价、面积等简单数据进行购房相关费用的计算（如总价、印花税、契税、公共维修基金、测绘费、首付款、贷款额、月供款、还款总额、利息总额等） 新闻发布系统（示意） 实现新闻发布、修改、编辑、删除功能，新闻发布可同时发布图片及文字；数据库备份功能；后台搜索功能；通过此管理系统，可实现对整个网站动态栏目的统一管理。 电子楼书（示意） 可实现电子楼书的在线播放与下载 视觉表现 紫色钟山营造的是一种生活 Smart生活 网站色彩与感觉从smart出发 以营造Smart生活 唤起目标客户对这种生活的认同与向往 视觉表现 网站引导页： 以人为主体、以体验与对比的方式，与目标客户之间产生共鸣 画面大概示意： 一个人渴望从不满的生活中解脱出来，对比目标客户对自己生活中的一些不满之处。 在引导下，进入一种叫作Smart的生活，让这种生活得到目标客户的认同 视觉表现 引导页旁白： 漫漫的路途，很长、很长…… 现在的我，只想从这座泛着无味的城市中逃离…… 却是如此的无力…… …… 直到我闯进了一种叫作Smart的生活 原来，我还可以这样的活着…… 视觉表现 首页规划： LOGO 主导航 辅助导航 Smart生活 Smart设计 电子地图 About To-Dream 拓之林网络营销顾问公司