石河子新华书店大厦水保报告书汇.docVIP

1 综合说明 1.1 工程概况 1.1.1 项目概况 新疆石河子市新华书店成立于1956年8月，伴随着军垦事业的发展已经走过了五十六年的光辉历程。始终认真贯彻落实党的十七届六中全会精神，以“三个代表”重要思想为指导，以先进文化为领域，在经营工作中始终坚持“为社会主义服务、为人民服务”的发行工作方针，服务垦区文化建设、教育事业的发展，尽力满足各族各界读者精神文化的需求，为建设军垦文化名城做出了一定的贡献。 在2012年我店全年销售各类图书达7100万元，全区人均购书112.75元，名列全疆同行业前茅。但是，石河子目前最大的购书场所军垦书城（面积4000平方米，陈列图书5万余种）是在老建筑基础上拼接而成的，室内营业面积狭窄、不集中，书架排列拥挤，存在较多安全隐患；另引场地限制书架较少，图书品种增加受限制，无法更好的满足垦区各族各界读者阅读、学习的需要，因此迫切需建设一个与城市发展想匹配的图书大厦，以适应社会经济发展、市民日益增长的精神文化的需求。 另因，石河子新华书店现有职工住房均为上世纪八、九十年代建设的，房屋年久失修，房屋质量查，人均建筑面积小，居住条件差，一些新员工无房居住只能外借住。因此，职工的居住条件迫切需要改善，以稳定职工队伍，是他们爱岗敬业，为新华书店的发展做出更大的贡献。 综合所述，正在这样的背景下，由新疆石河子市新华书店筹建石河子图书大厦（集资楼）项目。该项目总占地面积0.9887hm2，项目投资总额7500万元。 根据《石河子图书大厦（集资楼）项目可行性研究报告》，新建图书大厦（集资楼）拟选址于石河子市43小区，该用地为规划建设用地。该工程主体工程为新建图书大厦（集资楼），地上21层地下1层，其中：1~4层为新华书店，建筑面积为10586 m2；5~21层为职工住宅（集资房共112套），建筑面积17612 m2；地下停车场建筑面积6697 m2；及辅助配套公用工程（包括给排水设施、消防设施、配电设施绿化等）组成。项目总投资7500万元，由建设单位自筹4000万元，职工集资3500万元；工程土建投资6218万元。本工程各类建筑挖土方合计8.12万m3，总回填土方2.51万m3，总弃土方5.61万m3，回填利用土方用于建筑基坑回填、项目场地平整和绿化覆土，弃土运往镇区相关部门指定点规划统一处理。项目于2013年1月开工建设，于2015年12月底建成。 本项目区用地属于建设用地，工程建设选址现状为空地，无拆迁固废。建设区基础设施完备，工程所需水、电均可以保证。工程用水由石河子市自来水厂供应。工程用电由石河子电网供应。施工道路利用现有的城镇道路。砂、石料由玛河专业料场供应，从质量、数量上均可满足作为构筑物混凝土骨料的用料要求。 本工程建设内容包括廉租房及公共建筑建设工程区、绿化工程区、道路广场工程区、施工生产生活区，本工程共占地0.9887hm2。按照占地类型本工程为建设类项目。 1.1.2项目进展情况 石河子图书大厦（集资楼）项目研究范围的分工为：项目可行性研究报告及环境影响评价等专项报告已委托相关单位进行编制。 根据《中华人民共和国水土保持法》、《开发建设项目水土保持方案编报审批管理规定》的要求，新疆石河子市新华书店于2013年6月委托我单位进行本项目的水土保持方案报告书编制工作。我单位成立了由水保、工程等专业技术人员组成的方案编制组，按照《建设项目水土保持方案编制技术规范》的有关规定和要求，制定了工作计划，以指导水土保持方案的编制工作。于2013年6月25日对整个项目建设区的自然环境、生态环境及水土保持现状进行了现场查勘和调研工作，对项目可行性研究报告及相关图件进行了研究，特别对项目工程的占地、总体布局、施工工艺、建设期限、工程土方等特性及主体工程中具有水土保持功能工程等情况进行了分析。在此基础上确定了工作内容、方法及技术路线、水土流失防治责任范围、方案编制深度、重点防治分区及主要措施等，同时也对水土保持方案编制的工作进度、专业人员组成等做出了具体安排，于2013年7月完成了本项目水土保持方案报告书(送审稿)，上报审查。项目环境影响评价等专项报告已委托相关单位进行编制。 1.1.3项目区概况 项目建设区位于石河子市43小区，石河子市地处新疆天山北麓中段，古尔班通古特大沙漠南缘，位于东经84o58’～86o26’，北纬43o26’～45o20’之间，东起玛纳斯河，与昌吉回族自治州玛纳斯县接壤，南依天山与巴音郭楞蒙古自治州的和静县相望，西至巴音沟河与奎屯市、克拉玛依市、塔城地区的乌苏县相连，北与塔城地区和布克塞尔蒙古自治县古尔班通古特大沙漠毗邻。石河子市南北跨纬度1o54’，长约219km，东西横越经度1o26’，宽125km。行政区域面积460km2，规划面积150 km2，建成区面