粉 刷 工 程.docVIP

粉 刷 工 程 施 工 劳 务 分 包 合 同 合同书 发包方（全称）： 承包方（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动保护法》及其他相关法律法规，针对云南盈江欧风俪墅建设工程的特点，结合设计施工图以及发包方与业主签署的《建设工程施工承包合同》所明确的工程承包范围，结算依据，履行的责任，权利及义务等条款。在充分调查市场、比较实力和技术水平、遵循平等、自愿和诚实的原则，双方在工程承包事项中达成共识。特订立以下条款： 一、工程概况： 工程名称：欧风俪墅一、二期住宅部分栋号粉刷及贴瓦及文化石工程 工程地点：盈江县平原镇南部新区 工程内容：欧风俪墅内外粉刷、贴瓦、贴文化石 二、承包范围及工程内容 从建筑物地圈梁以上直至屋面女儿墙所有内外粉刷（包括：内外墙粉刷、斜屋面及斜板内粉刷，所有内外线条粉刷、梁和柱粉刷、冲筋打点及梁柱拉毛、楼梯梯步及底板侧面拉毛，所有梁、柱与墙交接处必须按发包方要求及图纸要求布网……）以及设计图纸上规定的屋面贴瓦、墙面贴文化石、勒脚文化石。粉刷内外墙、柱、线条原来墙梁柱垂直度和平整度超出叁公分外由发包方负责修复，如在叁公分以内由承包方负责，必须达到施工的要求和标准。目前暂定栋号为10#、49#、52#。 三、承包方式、单价及结算办法 1、承包方式为：包工不包料。发包方负责本工程所需的主要材料和搅拌机3台（50个粉刷师傅使用，磨盘搅拌机2台），承包方自带粉墙施工所需的其他机械（含水泵、垂直运输等）及工具。发包方提供的材料和机械由承包方负责保管、维护、修理，费用承包方自行承担。（按承包方完工验收合格的建筑总面积计算）提供机械维护费。 2、合同单价按建筑面积计算单价为：内部别墅为80元/㎡（其中内外粉刷单价为60元/㎡，贴瓦及文化石单价为20元/㎡）；外围商铺为70元/㎡（其中内外粉刷单价为50元/㎡，贴瓦及文化石单价为20元/㎡）。按照完工建筑面积（设计施工图纸首页各栋建筑面积标注的数量之和）分别乘合同单价即为总结算价款。增减的工程量以现场签证单为准进入结算。 3、付款方式：外围商铺按月支付工程进度款，每月支付完成合格工程量的80%；在整栋内外粉刷全部完工验收合格后，付至合格工程量的90%。内部别墅在内外粉刷全部完工验收合格后，一次性付至合格工程量的90%（不分月报量）。剩余款项在相关责任主体组织竣工验收合格后付清。 4、每月30日向发包方施工员提交进度计划报表，经施工员验收合格按实际面积折合后报项目部审批，合格工程量在次月10日前支付工程进度款。进度款每月拨付当月完成合格工程量的80%（承包方不得以任何理由向发包方借款或要求提前支付进度款）。 5、在每次拨付工程进度款2日内，承包方需提交员工工资表，并将经员工本人签字、盖手印的工资发放明细表交发包方保存。 本承包合同的价格为最终价格，发包方不对此价格进行调整，承包人无论盈亏均与发包人无关，不得以亏损为名不支付工人工资或要挟承包人；如因承包人原因造成停工或终止合同，发包方有权不支付剩余工程进度款并追究由此造成发包方的一切损失。 四、开工日期 开工日期为2011年11月8日，竣工时间为2012年1月30日；承包方不能保质、保量按时完工，每推迟一天罚款500元，以此类推。 五、质量标准 工程质量标准，达到国家《建筑工程施工质量验收》统一标准（CB503000—2001），一次性验收合格，各分部分项均要进行分段验收。每道工序验收前承包必须进行自检，自检合格后报项目部检查合格，报监理及有关部门验收合格才能进入下道工序的施工。承包方所施工的工程，若出现了工程质量达不到要求和验收标准，造成的后果，承包方无条件返工，所发生的经济损失由承包方负责（属材料不合格造成所发生的经济损失由发包方负责）。 六、发包方工作 发包方应按约定时间和要求完成以下工作： 1、施工场地具备施工条件的要求及完成的时间。 2、将施工所需的水、电线路接至施工场地。 3、图纸会审和设计交底时间。 4、发包方提供：工人住的式棚；为杜绝浪费，生活用水、电限量供给（电每人每月5度，超出部分按每度0.70元计算；水每人每月1方，超出部分按每立方2元计算；水电超出的款项在承包方工程款中扣除）。 5、自合同生效发包方提供工程施工图2份给承包方，承包方未经发包方同意不得将本工程纸转给第三人，工程全部竣工验收应将全部图纸退还给发包方。 七、承包方工作 承包方应按约定时间和要求，完成以下工作： 1、合同签订三日内承包方进场施工； 2、承包方进入工地的一切机具，承包方自行保管好，若发生丢失及损坏由承包方自己负责，发包方概不负责； 3、承包方应对每个员工进行素质教育，文明礼貌，不得发生不礼貌的任何行为； 4、发包方派驻现场施工工程师，承包方必须服从其正确合理的指挥； 5、为方便管理