北京典型别墅案例分析2010.pptVIP

交通优势： 城际路网：五横二纵，横向：京通，朝阳北路，朝阳路，两广路延长线，京沈高速 轨道路网：Ｍ1,Ｍ6,Ｍ6支,Ｓ6,Ｒ1,Ｒ1支,Ｓ3,Ｓ5 公共交通：朝阳北路及北关环岛为主要节点设置的快速公交系统，配合三大交通枢纽，两大容量快速公交和一条准快速有轨电车 资源优势： 项目紧邻大运河 森林公园，规划中 的湿地公园、宋庄 文化创意产业区， 胜景得天独厚 交通驱动型地块＋生态资源坐享罕见城市自然资源 1、纯质别墅：社区内仅规划有联排、叠拼两种产品，打造纯质私密高端别墅社区。社区仅规划556户，低建筑密度和低人口密度铸就双低密度别墅社区。 2、自然优雅南加州建筑风格：淡黄色手刷STUCOO涂料配暗红色筒瓦房顶，色调温暖自然。同时多种文化石的使用与多种建筑颜色的搭配，使得建筑外立面非常丰富，每一栋建筑与其他的都有不同之处 1）产品力打造： 3、森林感园林：社区园林以森林和溪水为主要设计元素，营造森林感园林。 4、多重庭院设计：下叠为四重庭院设计——前后地上花园和前后下沉式庭院； 产品力打造： 2）建筑风格：浓郁南加州风情 　南加州风格是西班牙风格和美国文化相融 合的产物，既有西班牙的华贵、细腻、经典， 同时又体现了美国的简约、洒脱、阳光、向 上，风格相对亲切、轻松、不张扬。在外立面 的设计上，加州西班牙建筑着重突出整体的层 次感和空间表情的丰富。通过空间层次的转 变，打破传