采矿权出让收益.PDF

洛阳中联水泥有限公司汝阳娘娘山水泥灰岩矿 采矿权出让收益 评估报告 豫地评采报字 （2018）第06号 （公示稿） 河南地源矿权评估有限公司 二〇一八年四月十日 地址: 郑州市中原区煤仓北路16号17号楼2-6层15号三层 邮 编：450007 电话 :0371 传真：0371 E－mail:hndykqpg@163.com 洛阳中联水泥有限公司汝阳娘娘山水泥灰岩矿采矿权出让收益评估报告 洛阳中联水泥有限公司汝阳娘娘山水泥灰岩矿 采矿权出让收益评估报告 摘 要 豫地评采报字 （2018）第06号 一、评估机构：河南地源矿权评估有限公司。 二、评估委托人：河南省国土资源厅。 三、评估对象：洛阳中联水泥有限公司汝阳娘娘山水泥灰岩矿采矿权。 四、评估目的：评估洛阳中联水泥有限公司汝阳娘娘山水泥灰岩矿采矿权出让收 益，为确定该采矿权出让收益提供参考意见。 2018 2 28 五、评估基准日：本评估报告评估基准日为 年 月 日。 2017 4 12 2018 4 10 六、评估日期：本评估报告起止日期为 年 月 日至 年 月 日， 本评估报告提交日期：2018年4 月10 日。 七、评估方法：折现现金流量法、交易案例比较调整法。 八、评估参数：依据中国建筑材料工业地质勘查中心河南总队于2016年8月《洛 阳中联水泥有限公司汝阳娘娘山水泥灰岩矿资源储量核实报告》及矿产资源储量评 审备案证明 （豫国土资储备字 【2016】73号），洛阳中联水泥有限公司汝阳娘娘山 水泥灰岩矿截止评估基准日矿区保有矿石量 14598.45 万吨；评估利用资源储量 14598.45 万吨。依据河南金泰矿业科技有限公司于2016年9月编制的《洛阳中联水 泥有限公司汝阳娘娘山水泥灰岩矿资源开发利用方案》及评审意见书 （豫矿开评字 [2016]017 号），设计利用的资源储量为7165.08 万吨，评估利用可采储量7021.78 万吨，评估计算服务年限内可采储量5880 万吨，矿山生产规模200 万吨/年，矿山总 服务年限35.8年，评估计算服务年限30年。固定资产投资1843.14万元，评估产 品方案为水泥灰岩原矿，产品不含税销售价格18元/吨，总成本费用12.08元/吨， 经营成本11.63元/吨。折现率8%。 以往价款 （出让收益）处置情况有关内容：2008年，洛阳市采矿权价款估价中 心对汝阳县娘娘山矿区水泥灰岩采矿权价值进行评估，评估利用可采储量43.92万 河南地源矿权评估有限公司 -2 - 洛阳中联水泥有限公司汝阳娘娘山水泥灰岩矿采矿权出让收益评估报告 吨，采矿权价值7.54万元，洛阳市国土资源局对该估价报告进行了备案。该采矿权 价款已经缴纳。 本次评估需处置出让收益有关内容：该采矿权评估利用资源储量14598.45 万吨， 评估利用可采储量7021.78万吨，总服务年限35.8年，评估计算服务年限30年， 评估计算服务年限内可采储量5880万吨。确定洛阳中联水泥有限公司汝阳娘娘山水 泥灰岩矿30年内采矿权出让收益为6703.52万元，全部服务年限内采矿权出让收益 为8005.21万元。 按出让收益市场基准价核算结果：根据河南省国土资源厅关于印发河南省矿业权 出让收益市场基准价的通知 （豫国土资发 【2018】5 号），水泥