高明机电安装施工组织设计.doc

第一章 工程概况及范围 第一节 工程简介 佛山市高明富逸湾国际五星级酒店，位于高明区荷城道富湾马宁南地块。兴建一座五星级大酒店，建筑总面积65634m2，设计总高度为158m，由中部28层的塔楼和南北两侧5层裙楼组成，建成后将成为高明第一高楼和珠三角地区地标性建筑。 地下一层为设备用房，变配电房、发电机房、水泵房、冷冻机机房、锅炉房等人防工程；一层为大厅、中西餐厅、娱乐用房及辅助用房；二层大型宴会厅、餐饮包房及辅助用房；三层宴会行政办公、会议室及桑拿；四层SPA；五层室内游泳池及美容健身休闲用房；六层管道转换夹层及避难间；六层~二十八层为客房其中十四层为设备转换层、避难间。 建设单位：佛山市高明区富逸湾实业开发有限公司 勘察单位：江门地质工程勘察院，甲级证书号191045-kj 设计单位：佛山市顺德建筑设计院有限公司 监理单位：佛山市竞成工程监理有限公司 总承包单位：广东省六建集团有限公司 第二节 工程范围 负责本工程的机电安装工程的施工组织、施工管理、施工计划、施工协调、施工质量、施工安全与竣工验收等； 负责与业主指定设计院的设计协调、图纸综合管线的协调跟进、机电与土建的施工协调； 负责绘制竣工图、编制竣工资料以及编写各系统的操作维护说明； 负责工程竣工之后的保养与维修。 第三节 工程内容 一.电气系统： 1、低压配电系统安装与调试 2、照明设备、电器设备安装与调试 3、各动力设备电源安装与调试 4、防雷接地系统安装与调试 5、强电系统及线槽、线管安装 6、其他辅助工作和相关配套设施安装与调试 7、等电位连结安装 二.空调及通风系统 3、其他配套设施安装与调试 （二）、消防 1、消火栓系统安装与调试 2、自动喷水灭火系统 3、其他辅助工作和相关配套设施安装与调试 4、气溶胶灭火系统 四.智能化系统： 1、火灾自动报警及消防联动系统安装与调试 2、消防应急广场播及电话系统安装与调试 3、防火卷帘的控制系统安装与调试 4、弱电线缆、线管及线缆槽架安装 第四节 工程特点 本机电工程特点是难度大、工程量大、工期短、技术和质量要求高等，具体体现在以下几点： 1.工期短、统筹协调要求高 本工程的工期短，涉及面广，相对工作量极大，必然会出现大面积、多专业、多人数同时进行交叉施工的场面。因此必须组织足够的人力与物力，并且做好详尽而周密的施工计划和组织安排，方能确保工程按时按质完成； 2.质量要求高 在工期短、确保安全的前提下，工程质量确保广东省市优良样板工程，争创“鲁班奖”工程必须建立和采取行之有效的质量管理体系，严格控制每一道施工工序。 3.施工难度大 该工程有许多中型设备，如冷却机组、及天面的冷却塔和通风设备安装。因此施工中安全问题十分重要，特别是设备的吊装，必须引起足够的重视，施工单位必须建立和执行切实可行的施工安全保障措施。 4.技术要求高 本工程的制冷机房，吊装式新风空调机，天面的通风设备，运行时的噪声和震动往往会严重干扰和影响生产环境，所以对降噪和减震提出了较高的要求。施工单位必须综合运用声学与震动的相关知识，科学利用隔声减震材料，采用先进的施工工艺，方可满足上述要求。 第二章 工程统筹与管理机构 第一节 项目实施目标 1.质量管理目标 满足设计图纸及招标文件对工程质量标准的要求，杜绝重大质量事故，控制严重不合格，分部工程质量优良在90%以上。 2.工期管理目标 各专业管线及套管预埋随结构层施工进行，详见进度计划。 3.安全管理目标 杜绝重大伤死事故、火灾事故；工伤事故频率≤1.2％；机械完好率95％；特种岗位劳保用品配备率100％；做到监督、检查、指导、执法到位、制度落实，确保安全施工。 4.文明施工目标 有害固体废弃物再污染率为0；降低施工粉尘；严格控制污水排放，控制噪声；净化施工环境；确保员工健康，确保文明施工。 第二节 项目管理机构 我司选派管理经验丰富、组织协调能力强、具有项目经理资质的人员担任本工程的项目经理，各施工员选用统筹管理能力强、施工管理经验丰富、施工技术精堪工程师来担任，施工管理机构的组合突出高效、精干、科学、全面的原则，各施工员在项目经理的统筹安排下，精诚协作，各司其职。 1.管理机构 见施工组织总设计架构 2.项目经理部管理职责 2.1 项目经理 （1）项目经理全权负责项目管理和履行项目施工合同工作，全面负责本项目的管理工作。 （2）对项目的质量、进度、成本控制等负全面责任。 （3）项目经理是工程施工指挥和协调的核心，对内协调各施工队（班组）之间的协作关系，对外协调与当地政府、当地工程管理部门的各种关系，协调与业主、设计院、监理公司和其它承包商的关系。 （4）全权调动项目资源服务于本项目的实施。 2.2 技术负责人 （1）负责本项目的质量和安全管理的组织工作。 （2）组织