金源商贸丽苑小区多层住宅楼施工组织设计.docVIP

金源商贸丽苑小区多层住宅楼 施工组织设计 1、编制说明 1.1编制依据 1.1.1施工图纸。 1.1.2施工招标文件。 1.1.3 现行标准及规范、规程 GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50203-2002 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50207-2002 《屋面工程质量验收规范》 GB50209-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50210-2002 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 1.1.4 标准图集 《05系列建筑标准设计图集》 05J 《02系列结构标准设计图集》 02G 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101 《建筑物抗震构造详图》 03G329-1 《多层砖房钢筋混凝土构造注抗震节点详图》 03G363 1.1.5 施工手册类 《建筑安装工程施工技术措施》 《建筑施工手册》 1.1.6本公司技术档 《质量、环境、职业健康安全一体化管理体系文件——管理手册》 《质量、环境、职业健康安全一体化管理体系文件——程序文件》 1.2编制原则 　1、严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定和验收标准。 2、坚持技术先进性、科学合理性，经济适用性与实是求事相结合。 2、工程概况 本工程为金源商贸丽苑小区多层住宅楼工程，位于怀安县柴沟堡原司令部院内。由张北鑫隆房地产开发有限责任公司开发建设；北京世纪安泰建筑工程设计有限公司设计；张家口市北方监理公司监理；怀安县第一建筑工程有限责任公司施工。 建筑面积110378.29㎡，地上6层，建筑物高度18.7m, 底层框架结构上部砖混结构。基础为柱下独立基础，抗震设防烈度7度，屋面防水等级Ⅲ级，框架抗震等级为二级，耐火等级为二级，耐久年限50年；墙体：±0.000以下采用MU10烧结实心粘土砖，M10水泥砂浆；±0.000以上填充墙用MU2.0加气混凝土砌块M5混合砂浆、MU10烧结实心粘土砖M10混合砂浆。钢筋使用情况：φ表示HPB235级钢，Φ表示HRB400级钢，预埋件为Q235B。混凝土强度等级：基础，一层框架梁、柱、剪力墙为C40，基础垫层为C10；雨篷等外露构件为C30；上部其余构件为C20。 室内±0.000相当于绝对标高为789.00m。门窗采用70系列PVC塑料中空玻璃窗，外窗开启扇均加纱扇。外墙贴挤塑聚苯板保温层 3、施工机械的配备和施工人员配备 3.1 劳动力计划 （详见劳动力计划表） 3.1.1 施工项目劳动组织管理的原则 原则 内 容 两 层 分 离 专案管理人员 1、以组织原则为指导，科学定员设岗位标准； 2、公司领导审批，逐级聘任上岗； 3、合同管理。 劳务人员 1、以企业为依托，以项目劳动力计划为依据； 2、定向输入劳务为主，外部市场调节为辅； 优 化 配 置 素质优化 1、以平等竞争、择优选用的原则，选择觉悟高、技术精、身体好的劳动者上岗； 2、以双向选择、优化组合的原则组织生产班组； 3、坚持上岗前培训力度，提高劳动者综合素质。 数量优化 1、依据项目规模和施工技术特点，按照合理的比例配备管理人员和各种工人； 2、保证施工过程中充分利用劳动力，避免劳务失衡，劳务与生产脱节。 组织形式优化 建立适应项目特点的精干高效的组织形式。 动 态 管 理 依据和目的 1、以进度计划与劳务合同为依据，以动态平衡和日常调度为手段，允许劳动力合理流动； 2、以达到劳动力优化组合以及充分调动作业人员劳动积极性为目的。 管理的方法 1、项目经理部向公司劳务管理部门申请派遣劳务人员的数量、工种技术能力等要求，并签订劳务合同。 2、向参加施工的劳务人员下地施工任务单，承包任务书。 3、根据施工生产任务和施工条件的变化，对劳动力进行跟踪平衡、协调，及时解决劳动力配合中的矛盾。 4、在项目施工的劳务平衡协调过程中，按合同和企业劳务部门保持信息沟通，人员使用和管理的协调。 3.1.2项目组织机构 3.1.2.1 实行项目法施工，