建筑工程计量计价第7章.pptVIP

建筑工程计量与计价 李景林 第7章 清单计价 7．1工程量清单计价概述 工程量清单计价是指按招标文件和工程量清单要求，合理确定工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 7．1．1 工程量清单计价有关规定 《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2008)规定，实行工程量清单计价招标投标的建设工程，其招标标底、投标报价的编制、合同价款的确定与调整、工程结算应按该规范执行。 7．1．2工程量清单计价的特点 (1)工程量清单计价采用综合单价的形式。 (2)工程量清单计价要求施工企业根据市场行情和自身实力报价。 (3)工程量清单计价有利于规范合同价格的确定。 (4)其他项目费用计算方法。其他项目费中预留金、材料购置费、零星工作项目费，均为估算金额。虽在投标时计人投标人的报价中，但不为投标人所有，工程结算时，应按约定和承包商实际完成的工作量结算，剩余部分仍归招标人所有。 预留金由清单编制人员根据业主的意图和拟建工程实际情况估算出金额。其费用是根据设计文件的深度、设计质量高低、拟建工程设计的成熟程度及工程风险的性质等因素来确定额度。设计文件的深度深、设计质量高、已经成熟的工程设计，一般预留工程总造价的3％一5％即可 。 材料购置