090龙凤镇三河灰岩矿评估-罗超.doc

恩施市镇三河刘建采石场 采矿权评估报告书 矿业人评报字[2010]第090号 武汉矿业人工程技术咨询有限公司 二〇一〇年八月 地址：武汉市(武昌区)中北路107号领寓大厦19层02-05室 邮政编码：430071 电话：027 E-mail:whkyr@163.com 恩施市三河刘建采石场 采矿权评估报告书摘要 矿业人评报字[2010]第090号 评估对象：恩施市三河刘建采石场采矿权。 评估委托人：恩施市国土资源局。 评估机构：武汉矿业人工程技术咨询有限公司。 评估目的：采矿权有偿出让。 评估基准日：2010年7月31日。 评估方法：收入权益法。 主要技术经济参数:评估保有资源储量164.79万吨、评估可采储量15万吨；评估生产规模5万吨/年，评估计算年限3年；矿产品不含税售价按14.0元/吨，矿业权权益系数取4.25%。 评估结果：经评估人员现场查勘和市场行情分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定恩施市三河刘建采石场采矿权评估价值为7.72万元，大写人民币柒万柒仟贰佰元整（不含该采矿权评估报告的编制费用）。 以上摘要取自《恩施市三河刘建采石场采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，请详细查阅该采矿权评估报告全文。 法定代表人：李向阳（注册矿业权评估师） 项目负责人：闵厚禄（注册矿业权评估师） 武汉矿业人工程技术咨询有限公司 二〇一〇年八月二十七日 目 录 一、正文 1、评估机构 1 2、评估委托人 1 3、采矿权（申请）人 2 4、评估对象和范围 2 5、评估目的 2 6、评估基准日 3 7、评估依据 3 8、评估原则 4 9、评估过程 5 10、采矿权概况 6 11、评估方法 11 12、技术经济参数的选取与计算 11 13、评估结论 15 14、评估有关问题的说明 15 15、评估报告日 18 16、评估人员 18 二、附表 附表一、恩施市三河刘建采石场采矿权价值评估结果表； 附表二、恩施市三河刘建采石场采矿权评估价值计算表。 三、附件 附件一、关于《附件》使用范围的声明； 附件二、武汉矿业人工程技术咨询有限公司合伙企业营业执照； 附件三、武汉矿业人工程技术咨询有限公司探矿权、采矿权评估资格证书； 附件四、注册矿业权评估师资格证书； 附件五、武汉矿业人工程技术咨询有限公司及注册矿业权评估师承诺函； 附件六、采矿权评估工作委托函； 附件七、《湖北省恩施市龙凤镇三河建筑石料用灰岩矿地质普查报告》及其批文； 附件八、《湖北省恩施市龙凤镇三河建筑石料用灰岩矿开发利用方案》及其批文； 附件九、矿业权评估人员胜任评估项目的自述材料。 四、附图 附图一、湖北省恩施市龙凤镇三河建筑石料用灰岩矿地形地质图； 附图二、湖北省恩施市龙凤镇三河建筑石料用灰岩矿资源量估算图。 恩施市三河刘建采石场 采矿权评估报告书 受恩施市国土资源局委托，武汉矿业人工程技术咨询有限公司组成采矿权评估小组，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，对恩施市三河刘建采石场采矿权进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权及相关事项进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估的采矿权在2010年7月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况及评估结果报告如下： 1、评估机构 名称：武汉矿业人工程技术咨询有限公司； 地址：武汉市(武昌区)中北路107号领寓大厦19层02-05室； 法定代表人：李向阳； 企业法人营业执照号：420106000064808； 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2008]016号； 详见附件二、附件三。 2、评估委托人 名 称：恩施市国土资源局 3、采矿权（申请）人 名 称：恩施市三河刘建采石场 地 址：恩施市龙凤镇三河村 4、评估对象和范围 根据本项目采矿权评估工作委托函（见附件六），本项目评估对象是恩施市三河刘建采石场采矿权；评估范围为首采区范围，面积为0.0053km2，由下列4个坐标拐点圈定，开采标高为604m～555m。该矿区范围与本项目资源储量估算范围一致。其拐点坐标（1980西安坐标系）如下： 拐点号 X坐标 Y坐标 ⑴ 3363297.853 612 ⑵ 3363257.836 1