B13-建筑装饰装修工程的监理实施细则(临时).docVIP

B13 连云港苏宁广场　 　工程 监理实施细则 （ 建筑装饰装修分部工程 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　 　　 　 　 日 期：　　　　　　 　 　　 江苏省建设厅监制 建筑装饰装修分部工程监理实施细则 一、专业工程概况及特点 （一）工程概况 连云港苏宁广场工程位于连云港市新浦老城区的中心商业区，地块东侧北部接龙尾河，南部与中国银行办公楼相邻，西接商业街通灌北路，南临市区主干道海连中路。 本工程建筑总用地面积21819㎡，占地面积11813㎡，总建筑面积 212991 ㎡，地上建筑面积：157083㎡ 施工作法 适用部位 备注 地面1 1）混凝土密封固化剂 2）C20细石砼找坡1%并做出排水沟，最薄处60厚，坡向排水沟，配φ4@150双向钢筋，并随捣随抹平 3）现浇钢砼底板（抗渗等级详见结施） 4）20厚1:2.5水泥砂浆保护层 5）4厚双面自粘聚合物改性沥青防水卷材，结构基础底面侧面加刷聚氨酯防水涂料，一布两涂 6）C15混凝土垫层100厚，表面撒1：1水泥砂子随打随抹光 7）素土夯实（软弱土需150厚碎石夯入土中） 地下三层机动车库地面 　 地下三层水泵房、制冷机房 排水坡度1%，坡向排水沟，排水沟起始深40。 地下三层结构降板200（以楼层标高为基准） 　 机械车位底部滑轨平结构面层安装 地面2 （面层A） 1）40厚花岗岩料石铺实拍平，水泥浆擦缝 2）30厚粗砂 3）40厚（最薄处）C20混凝土防水层找坡（内配?8@200双向配筋） 4）无纺网格布隔离层 5）60厚挤塑聚苯板（用胶凝剂固定） 6）4厚双面自粘聚合物改性沥青防水卷材 7）基层界面处理剂 8）20厚1：3水泥砂浆找平层； 9）砼楼板 地下室顶板室外广场、人行道 卷材向下翻至地下室侧壁1000 　 地下设备用房顶板降300 　 其余地下室顶板降1000处在第3，4条之间 　 增加夯实土填充层 楼面1 （水泥楼面） 1）40厚C20细石砼，表面撒1：1水泥砂子随打随抹光 2）最薄30厚C20细混凝土找坡，排水坡度1%，坡向地漏。 3）现浇钢砼楼板 地下一、二层车库地面，水泵房、热交换间 1）不发火楼面施工前应按《地面于楼面工程施工及验收规范》中的方法做不发火性的试验 2）地下一层车库部分结构降板150（以楼层标高为基准） 3）地下二层结构降板150（以楼层标高为基准） 楼面2 （水泥楼面） 1）10厚1:2水泥砂浆面层压实抹光 2）20厚1：3水泥砂浆找平层 3）120厚水泥焦渣混凝土（填充用） 4）现浇钢砼楼板 地下二层设备用房 地下二层结构降板150（以楼层标高为基准） 楼面3 （水泥楼面） 1）10厚1:2水泥砂浆面层压实抹光 2）20厚1：3水泥砂浆找平层 3）现浇钢砼楼板 设备用房，库房 楼梯间 1）地下一层结构降板50（以楼层标高为基准） 2）机房门口设置150高门槛 楼面4 （带防滑地砖楼面） 1）10厚300X300防滑地砖 2）30厚1：3干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥 3）现浇钢砼楼面板随捣随抹光 地下一层办公室、餐厅、KTV区 商业及酒店楼梯间 地下一层结构降板50（以楼层标高为基准） 楼面5 （带地暖地砖楼面） 1）10厚600x600地砖楼面，干水泥擦缝 2）20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层 3）40厚C15细石混凝土，设置分格缝@3000，预铺管线 4）铝箔保护层 5）30厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板 6）现浇钢砼楼板 住宅卧室，客厅 结构降板100（以楼层标高降板） 楼面6 （带地暖，防水层地砖楼面） 1）8厚防滑地面砖干水泥擦缝 2）20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层 3）最薄40厚C20细石砼找坡，（由门口向地漏找坡），设置分格缝@3000，预铺管线 4）铝箔保护层 5）30厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板 6）1.5厚聚氨酯防水涂料（两道）周边卷起高300 7）20厚1:2水泥砂浆找平层； 8）现浇钢砼楼板 住宅卫生间，厨房 结构降板140（以楼层标高降板） 楼面7 （花岗岩楼面） 1）20厚花岗岩板铺实拍平，水泥浆擦缝 2）30厚1：3干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥 3）现浇钢砼楼面板随捣随抹光 商场楼面、酒店门厅、公寓门厅、住宅门厅 宴会厅，会议室等公共区域 1）结构降板50（以楼层标高为基准） 2）住宅门厅结构降板600，在第2和3条之间填充水泥焦渣混凝土 3）公寓大堂构造层450，在第2和3条之间填充水泥焦渣混凝土