建设工程法规-第三章.pptVIP

（2）按承发包的范围和内容可以分为全过程承包、阶段承包和专项承包。 （3）按承发包中相互结合的关系，可分为总承包、分承包、独家承包、联合承包等。 （4）按承发包合同类型和计价方法，可分为施工图预算包干、平方米造价包干、成本加酬金包干、中标价包干等。 不同的承发包方式有不同的特点。不论采用哪一种方式，均应遵循公开、公正、平等竞争的原则，协商一致，互惠互利。 3.1.2 建设工程发包与承包的一般规定 1.建设工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 2.建设工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。 3.发包单位及其工作人员在建设工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。 4.建设工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。 3.1.3 建设工程发包的相关规则 1.发包方式必须合法 建设工程发包方式可采用招标发包和直接发包的方式进行。招标发包又分为公开招标和邀请招标。政府和公有制企业、事业