物业管理法律法规及行业标准手册 69p.docVIP

物业管理相关法律法规标准手册 物业管理相关法律法规及行业标准手册 Version 2.0 陈伟波制作 Serial: TKZD-WY-2009-03-27-001 版本编号 版本日期 修改者 说明 Ver1.0 2009-03-26 陈伟波 法律法规体系目录整理 编写体系目录 安排实习生采集 Ver2.0 2009-03-27 楚建明 实习生 内容采集， 排版和整理-陈伟波 目 录 4本文题纲 5第一章：物业管理国家法规及部门规章 51 国家法律法规 111.1 物业管理条例(国务院令第379号) 171.2 物业管理条例(国务院令第504号2007修订) 232 国家相关部门规章 242.1 建设部关于修改《物业管理企业资质管理办法》的决定 282.2 建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》165号 362.3 建设部关于印发《电梯应急指南》的通知 392.4 建设部、人事部关于公布物业管理师资格认定考试结果的通知 392.5 国家发展改革委、建设部关于印发《物业服务定价成本监审办法（试行）》的通知 422.6 关于印发《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》的通知 482.7 国家发展改革委、建设部关于印发《物业服务收费明码标价规定》的通知 502.8 建设部办公厅关于执行《物业管理企业资质管理办法》有关问题的复函 502.9 国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知 532.10 建设部关于公布评审合格的一级资质物业管理企业名单的公告 532.11 建设部关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知 552.12 建设部关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗制度的通知 582.13 物业管理企业财务管理规定 602.14 关于印发物业服务收费管理办法的通知 632.15 关于物业管理企业资质管理有关问题的通知 632.16 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》 692.17 建设部关于印发《前期物业服务合同（示范文本）》的通知 772.18 建设部关于印发《业主大会规程》的通知 812.19 建设部关于印发《业主临时公约（示范文本）》的通知 842.20 《业主大会规程??? 882.21 建设部《物业管理企业资质管理办法》（建发2007-125号） 903 地方性法律法规(北京、上海、天津) 913.1 北京市：北京物业管理企业资质管理办法 923.2 北京市：北京市物业管理招投标暂行办法 933.3 北京市：《北京市经济适用住房小区物业管理服务收费办法（试行）》 953.4 关于发布北京市专项维修资金使用管理办法(试行)的通告 983.5 北京市：关于住宅物业项目交接有关问题的指导意见 1003.6 北京市：关于外地企业来京开展物业管理经营活动进行资质审核有关问题的通知 1003.7 北京市：北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准 1043.8 北京市：北京市物业服务收费管理办法（试行） 1063.9 北京市：《北京市居住小区物业管理服务基本要求（试行）》的通知 1083.10 天津市：《批转市房管局拟定的天津市业主委员会活动规则的通知》 1123.11 天津市：关于印发《天津市物业管理企业退出项目管理暂行办法》的通知 1153.12 上海市：上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法 1173.13 上海市：关于《上海市商品住宅维修基金管理办法》的应用解释（试行） 1213.14 天津市：天津市物业管理企业管理规定 124第二章：物业管理行业标准(请列举目录) 1241 工程建筑行业标准 1242 安全消防行业标准 1243 客户服务行业标准 1244 环境卫生行业标准 本文题纲 “国家关于物业管理及其相关领域有很多法律、法规、行业标准，连幕墙清洗和石材养护都有；公司应该汇编一个册子转发相关部门，有助提高员工法律意识和了解行业规范要求。同时，这些标准实际上是制度和作业指导书最基本的内容，对物业采购等都有作用” “世界上的物质都会消失，只有文字会留存百世！在工作中能为我们后者留下点点滴滴，是一件幸福的事情。”—陈伟波 2009.03.27 第一章：物业管理国家法规及部门规章 国家法律法规 物业管理条例（2007修订）(国务院令第504号) 　　现公布《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》，自2007年10