土地增值税政策与实务.pptVIP

谢 谢 各 位 学 员！ * * * * * * * 这个图表详细列出了对利息支出的检查，就不一一赘述。 * * 一个企业的收入来源各式各样，特别是很多集团公司，产业多元化，房地产开发项目也不止一个。 那么哪些收入应该归入这个清算项目的收入？这里给大家列出了收入的范围 * 一个企业的收入来源各式各样，特别是很多集团公司，产业多元化，房地产开发项目也不止一个。 那么哪些收入应该归入这个清算项目的收入？这里给大家列出了收入的范围 * * * * * * 五、土地增值税政策难点解析 （一）企业合并引起房地产权属变更是否征收土地增值税 【案例】A、B是由甲、乙分别投资的一人有限责任公司，假设合并前两公司账面都只有房地产没有负债，房地产账面价值分别为200万元和400万元，合并时公允价值分别为500万元和500万元。现A、B两公司合并新设C公司，A和B的房地产过户到C公司，然后A、B解散。这样，甲、乙分别拥有C公司50%股权， C公司资产账面价值为600万元，公允价值为1000万元，没有负债。 问：该合并涉及的房地产权属变更是否征收土地增值税？ （一）企业合并引起房地产权属变更是否征收土地增值税 《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字﹝1995﹞48号）第三条“在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收