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万科新里程07执行案 产品定位 广告语:现在开始N生活（Let’s N-life） 营销节点 项目宣言 原则 非常项目，需用非常手段。一个探索和前瞻的项目它的营销也应该是和其性格吻合的。所以在推广方面，我们努力打破常规套路，寻求属于新里程的独特个性。 坚持高端。本项目只有卡住自己的高端定位才能更好地实现营销工作，在这个背景下，我们没有退路，只有坚持才是最好的选择。 不迎合。伟大的产品从来都是征服市场而不是迎合市场。所以，很多时候我们要用独特的价值和魅力来征服消费者，而不是从其内心的想象出发来满足他们。 阶段 第1阶段2007，万科有N 时间：4月6日——7月9日 任务：咨询期，最大限度地吸引关注，积累客户。 策略：以活动和小众传播为主，通过混搭等制造话题与印记。达到让目标群关注万科新里程的目的。 导示１ 地址: 沈阳市 东舜百货一楼 1995年，BICO成立于澳洲雪梨的邦地海滩(Bondi Beach)，当时二位年轻人Joseph和Michael，挖尽心思想创造一种很有个性的饰品，经过不断的尝试，以各种混金属来做材质，最后这二位年轻人决定以一种名为白镴的金属(锡和黄铜的合金)来作为材质，因为这种材质不但质轻，且不具有伤害人体的铅。 他们二人对1987年由丹佐华盛顿所主演的一部电影”哭喊自由”(Cry Freedom)印象极为深刻，而丹佐华盛项所饰演的角色，是一名爱好自由的南非斗士，名叫Steven Bico，于是他们就以Bico来做为饰品的名字，强调这个饰品的风格是自由奔放、不受拘束的。 ?惊奇、叛逆，必酷所提供的是一种特力独行的个性，一种生活，一种玩酷的生活。必酷为了让现代的年轻人能佩戴一种独特的饰品，既可秀出自己的风格又同时兼具现代的流行及古代的神秘，大胆尝试将古代的文明、神话和流行商品结合在一起，将古文明所崇拜的火、水、太阳、闪电及各种神鬼的精神，刻成令人赞赏的独特形状，从而受到年轻人的酷爱。 第2阶段现在开始N生活 时间：７月10日—— 任务：发售期，实现生活价值认同，促进销售。 策略：媒体集中投放，以N为符号，配合活动和小众传播，让N生活成为沈阳的焦点。 非常手段 活动带动 强化N符号 混搭名牌 Thanks 产品楼书示意 效果示意图 效果示意图 效果示意图 效果示意图 效果示意图 效果示意图 效果示意图 效果示意图 效果示意图 效果示意图 效果示意图 效果示意图 效果示意图 效果示意图 效果示意图 效果示意图 效果示意图 效果示意图 效果示意图 效果示意图 软文 报纸广告 名人系列1 名人系列2 名人系列3 身边系列1 身边系列2 身边系列3 开盘预告报纸广告 开盘广告 户外 户外效果 报纸1 报纸2 报纸3 报纸4 产品楼书 售楼处包装 咖啡杯 吉祥物 书架 鱼缸 临时售楼处现场包装 导示２ 导示３ 形象墙１（修改） 形象墙２ （修改） 物料 户型图 效果 　春季产品说明会 　　现场包装 春季产品说明会背景墙 活动 苹果新品联姻新里程庆典 活动目的：实现苹果与新里程混搭，建立项目形象。 活动内容：在临时售楼处使用当天，苹果新品同时在沈阳投放，并在新里程最先使用，并为新里程和苹果举行一个共同庆祝活动。 报纸 海报 BICO N 系列饰物设计大赛 活动目的：树立项目国际时尚的形象,制造城市话题. 活动内容：与BICO联合,举行饰物设计大赛,并将入选设计列入N系列特别版进行生产,同时新里程用其作为礼物赠送客户。 关于BICO 报纸 歌曲 歌曲《N人》 不是谁都能看懂我的颜色 就象一只苹果也会被误解 我是N人，我过我的N生活 MINI COOPER、星巴克 人总要跨过一条浑河 想想大的，想想小的 想来想去还是想要好的 不要藏在人生角落 不要在沈阳一无所获 懂得享受才是真的 新里程是什么？什么是N生活？ 不可说，不能说，不需要说 不怕你的误解，哪怕只有天才晓得 这是我的选择，还有我的品格 格调在睡觉，时尚在沉默， 我和我的高贵却在唱歌 我要做N人，我要做N人 现在就开始N生活 构想：RAP形式，背景音乐用《沈阳啊沈阳》 参照歌曲： 苏三说、本草纲目、龙拳、双截棍。 * 深圳市马一丁广告 工作基础 沈阳房地产行业的“MINI COOPER” 中小户型里的绝对高端 推广核心 4月6日:临时售楼处开放 4月25日:春季展会 7月10日:现场售楼处使用 8月1日:内部排号 8月24日:外部排号 8月15日:示范区开放 9月1日:正式销售 这不仅仅是一套房子，这是一种生活方式。在沈阳，这种生活方式是前所未有的，它不是所有人都能理解的，它也不是所有人都可以享受的。 它是无可争议的高端，它是绝对的享受，它是新的开始，它是一种时尚和探索。 它叫N生活，它在新里程。 推广执行 4月 5月 6月