关于XXX企业股份有限公司财务分析报告.doc

关于XXX企业股份有限公司 财务分析报告 目录 引言 ……………………………………………………………………03 一、公司基本概括 …………………………………………………………03 二、公司的财务分析(三大报表横向（趋势）、纵向（结构)分析 ……05 资产负债表分析 ………………………………………………06 利润分配表分析 ………………………………………………08 现金流量表分析 ………………………………………………10 三、公司财务报告分析 ……………………………………………………11 （一）偿债能力分析 ………………………………………………12 （二）营运能力分析…………………………………………………13 (三) 盈利能力分析…………………………………………………14 （四）现金流量分析…………………………………………………16 （五）获利能力分析…………………………………………………18 （六）与竞争对手财务比率比较并分析……………………………20 四、公司存在的问题及有关建议 …………………………………………22 （一）XXX的优势 …………………………………………………22 （二）XXX的劣势 …………………………………………………23 前景展望 ………………………………………………………………24 参考 ……………………………………………………………………24 致谢词 …………………………………………………………………25 引言 财务分析是通过对上市公司财务报表有关数据和相关信息进行汇总、计算、对比，综合分析和评价公司财务状况、经营成果和现金流量的过程。在实务操作中，财务分析往往局限于对盈利能力、营运能力、偿债能力和增长能力的简单计算和评述。然而，财务数据是公司所处环境、战略决策实施、日常经营运作等因素的数据表现。一个完整的财务分析体系应系统得展现公司经营分析与财务报表分析的关系（如图1），从经济环境分析、战略分析到内在价值评估师这一框架的出发点和分析结果，财务报表分析则是这一框架的主体部分。 XXX企业股份有限公司成立于XXX年X月，XX年介入房地产领域，XX年深XXA股在深圳股票交易所挂牌。2005年，XX在中国房地产百强企业综合实力TOP10评选以及综合资质位列第一。XX作为一家上市的房地产公司，目前第一大股东仅拥有6%的股份，国家股份10%，法人股份仅占11%，是一家名副其实的公众股份公司。 一、公司基本概况 全称为XXX企业股份有限公司，成立于19XX年X月，是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。总部设在深圳，至2009年，已在20多个城市设立分公司。2008年公司完成新开工面积523.3万平方米，竣工面积529.4万平方米，实现销售金额478.7亿元，结算收入404.9亿元，净利润40.3亿元。在企业领导人王石的带领下，万科通过专注于住宅开发行业，建立起内部完善的制度体系，组建专业化团队，树立专业品牌，以所谓“XX化”的企业文化（一、简单不复杂；二、规范不权谋；三、透明不黑箱；四、责任不放任）享誉业内。 它是所有的权力都集中在总部，总公司与子公司、总公司职能部门与子公司职能部门之间也并不完全是指挥与被指挥、领导与被领导的关系，而是根据发展的需要和职能的种类，有些部门总部集权的程度极高，比如财务管理部门、资金管理部门、规划设计部门等；而其他职能部门，包括营销企划部门、工程管。同时，XXX内部形成了万科“忠实于制度”、“忠实于流程”的价值观和企业文化，这些制度和规范得以自觉和充分落实。 二 公司的财务分析(三大报表横向（趋势)、纵向(结构）分析) (一) 资产负债表分析 1、资产负债表总体状况的初步分析 从总体来看，公司的资产总额从年初的1192.20亿元增加到09年末的1376.08亿元，同比增长了15.41% ；从负债和股东权益来看，主要是资本公积增加了8.97%和未分配利润增加了42.43%，显然公司盈利是资产增加的主要资金来源。这也意味着，投资者投入公司的资本不但得到了保值，而且得到了增值。 从资产结构看，公司上年末的资产总额中，流动资产占了94.7%，而固定资产仅占0.99%，在建工程占0.43%。说明流动资产所占比重较大，资产增值主要依赖于流动资产的增加。 从负债与所有者权益的结构来看，公司的流动负债在总资产有一定增加的情况下也降低了4.68% ，所占比重由上年的54.14%降低到了49.46% ；所有者权益所占的比重由上年的32.56%上升为33% ，其中未分配利润所占比重较上年有所增加。 2、资产主要项目分析 1）货币资金及其质量分析 从总体规模开看，公司货币资金同比增长了31.89%，从过去三年的增长变化看，浮动性较大，08年受经济危机