基层供销社日用消费品现代经营网络建设项目可行性研究报告（可编辑）.docVIP

基层供销社日用消费品现代经营网络建设项目可行性研究报告 ; 8、供销社配送网络名单、授权委托书及购销协议; 9、供销社资信证明; 10、供销社历年获奖证书; 第一章 总 论 1.1项目概述 1.1.1项目名称 新疆奇台县西北湾乡供销合作社大西北物流配送中心扩建项目 1.1.2建设单位及法人代表 建设单位:新疆奇台县西北湾乡供销合作社 法人代表:陈玉梅(主任) 1.1.3建设地点 奇台县西北湾乡供销社配送中心及15个乡镇(团场)。 1.1.4总投资 项目工程总投资总投资205.82万元,其中工程建设费118.25万元,购置设备及安装60万元,流动资金15.23万元,其它费12.34万元。 1.1.5建设内容:在新疆奇台县西北湾供销合作社大西北物流配送中心及11个乡镇(团场)中心网点改扩建总建筑面积2365m2 ,每平方米500元,土建工程投资118.25万元。购置设备与安装费用总计60万元,其中仓储设施2套12万元,运输车2辆24万元,电脑、收款机和PC机12套24万元。 1.1.6建设性质:改扩建 1.1.7资金来源与筹措 项目总投资205.82万元,资金来源是: 1、企业自筹:205.82万元。 2、申请“新网工程”财政以奖代补资金100万元。 1.2项目研究工作的依据和范围 1.2.1项目研究工作依据 (1)国务院《关于印发物流业调整和振兴规划的通知》(国发2009)6号 (2)国务院《关于促进流通业发展的若干意见》(国发2005)19号 (3)《国务院办公厅转发国务院体改办国家经贸委关于促进连锁经营发展若干意见的通知》;(国办发[2002]49号) (4)《商务部关于加快构建农村现代流通体系的报告》 (5)商务部《关于加快我国流通领域现代物流发展的指导意见》(商改发2008(53号) (6)财政部、供销总社财建便函【2010】68号《关于组织申报2010年新农村现代流通服务网络工程专项资金的通知》 (7)国家实施西部大开发和自治区的有关产业政策; (8)自治区《国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》; (9)《昌吉州国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》; (10)《奇台县国民经济社会发展“十一五”规划》; (11)中国计划出版社《建设项目的经济评价方法与参数》。 1.2.2研究范围 根据国家对建设项目可行性研究的内容和深度要求,重点研究以下内容: (1)论述项目建设的必要性和可行性; (2)落实项目建设的条件; (3)确定项目的建设内容,建设规模和实施方案; (4)估算项目建设投资,安排和筹措资金来源和使用计划; (5)进行财务分析和经济评价。 1.3技术经济指标 技术经济指标完成情况列表如下: 新疆奇台县西北湾供销合作社大西北物流中心 扩建项目技术经济指标汇总表 序号 技术指标名称 单位 完成结果 备 注 1 工程土建工程量 1.1 改扩建物流中心2栋仓库 m2 1265 轻钢砖混结构 1.2 改建连锁店11栋 m2 1100 砖混结构 2 购置设备 2.1 物流中心仓储设备 套 2 2.2 运输工具 辆 2 2.3 电脑、收款机和PC机 套 12 3 项目总投资 万元 205.82 4 增量总收入 万元/年 300 正常年 5 增量应缴经营税金及附加税 万元/年 16.5 正常年 6 增量应缴所得税 万元/年 18.34 正常年 7 投资利税率 % 35.63 8 投资利润率 % 26.72 9 盈亏平衡点 % 31.1 10 财务内部收益率 % 20.33 11 增量净现值 万元 66.44 i10%;n15年 12 投资回收期 年 5.7 含建设期 1.4结论 经过调研、测算、编制财务报表、进行经济评估和财务分析,可以看出: (1)本项目符合国家、自治区和昌吉州产业政策和城乡商品流通发展方向,是国家大力扶持倡导的产业项目。项目建成后,对促进奇台县经济发展,改善农村消费环境,增加农牧民收入,扩大城乡居民就业,提高城乡居民的消费质量和产品市场竞争力,带动周边县和农牧团场经济的发展都具有十分重要的意义。 (2)奇台县具有明显的商品资源优势、地缘优势和市场优势。农副产品品质好、产量多。奇台县位于昌吉市西北,乌鲁木齐市东南,构成城市群经济发展的金三角;交通便利,条件优越。因此在奇台县建设一个农副产品物流中心,具有较好的物资基础和巨大的市场潜力。 (3)目前,奇台县的日用消费品流通设施建设严重滞后于生产发展,日用消费品市场体系不健全、批发交易市场