文化创意产业城项目可行性研究报告模板.docVIP

文化创意产业城项目可行性研究报告模板1总论1.1项目概况1.1.1项目简介1.1.2项目建设规模及内容1.1.3经济效益分析1.1.4主要经济技术指标汇总1.2项目承办单位1.3项目编制依据及研究内容1.3.1项目编制依据1.3.2项目研究范围1.4项目初步研究结论及建议1.4.1项目初步研究结论1.4.2建议2项目背景及建设必要性2.1项目背景2.1.1国家大力支持文化产业发展，积极推进产业结构升级2.1.2地方政策积极发展文化产业，提升文化产业地位2.1.3艺术品市场规模庞大，发展快速2.1.4我国居民消费进入大众消费阶段2.2项目建设必要性2.2.1提升区域旅游资源多样性，为某市“区域性旅游目的地和某地生态文化旅游圈核心基地”建设做出贡献2.2.2提升服务业比重，有利于促进某市产业结构调整2.2.3提供大量劳动就业岗位，有利于社会安定发展2.2.4拉动经济增长，为某市及某省经济发展目标的实现做出贡献2.2.5整合旅游资源，发展旅游产业集群，有利于推动文化产业成为支柱产业3市场调查及分析3.1宏观市场分析3.1.1文化市场发展概况3.1.2艺术品市场发展概况3.1.3旅游文化市场发展概况3.2区域市场分析3.2.1某省艺术品市场基本情况3.2.2某省艺术品市场开发前景分析3.2.3旅游文化市场发展现状及前景3.3市场研究结论4区位环境条件及建设条件分析4.1区位环境条件分析4.1.1某省简介4.1.2自然地理状况4.1.3交通条件4.1.4经济发展4.2建设地条件分析4.2.1某市简介4.2.2地形地貌4.2.3气候4.2.4交通运输4.2.5经济发展4.2.6旅游资源5项目空间布局、规划构想和建设规模5.1空间布局5.2规划设计构想5.3建设规模5.3.1项目建设规模5.3.2项目效益规模6总图规划及公用工程6.1总图规划6.1.1总平面布置原则6.1.2总平面布置6.1.3总平面规划图6.2土建6.3给排水6.3.1给水方案6.3.2排水方案6.4供电6.5其他6.5.1 照明6.5.2 防雷接地6.5.3 通讯7项目建设进程7.1项目建设工期7.2项目实施进度安排7.3项目实施进度表8节能方案8.1节能概述8.2节能、节水原则8.3主要能耗指标8.3节能措施8.3.1建筑节能8.3.2智能化管理节能8.3.3技术节能8.3.4节水措施9环境保护9.1设计依据9.2项目对环境的影响9.2.1项目建设期对环境的影响9.2.1项目运营期对环境的影响9.3环境治理措施9.3.1项目建设期治理措施9.3.2项目运营期治理措施9.4环境影响评价10消防及消防措施10.1设计依据10.2主要火灾因素10.3主要防护措施11项目组织结构与管理11.1组织机构11.1.1设置原则11.1.2组织机构11.2劳动定员11.3团队建设12投资估算12.1投资估算依据12.2项目总投资估算12.3资金使用12.4资金筹措13财务分析13.1财务评价计算依据13.2项目总收入估算13.3年运营成本13.4年销售税金及附加13.5项目总成本费用13.6项目年效益预测13.7利润指标14结论及建议14.1结论14.2项目建议关于本文化创意园项目的 可行性研究部分，做具体分析论证如下： 《我国国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》中指出把文化产业作为国民经济的支柱性产业，指出要大力发展文化创意产业和文化创意产业园区。某省和某市拥有发展文化创意产业的优势，更将文化创意产业和园区建设摆在重点发展的位置，尤其是某市力图建设成为全国的文化创意产业中心和教育强市，并在税收、生产要素方面实施优惠政策，鼓励其发展。本项目属于文化创意产业园区，符合以上政策。因此，本项目政策可行。本项目以教育培训为主导，以文化创意产业招商为辅，主要针对艺考培训市场和文化创意产业市场。从市场分析可以发现，我国的文化创意产业园产业链不健全，艺考市场规模大，但混乱，尚未出现以人才培训为主导的大型的创意园区。本项目的建设在这方面可弥补某市的缺憾。因此，本项目市场可行。本项目位于某市某区某镇，该区位拥有发展文化创意产业园区和发展教育培训的先导优势。某市有深厚的人文底蕴、适宜的居住环境、便捷的交通、发达的文化创意产业、丰富的文化创意人才、较多知名院校等适合创意人才创作的空间；该区位毗邻中国美院，师资皆来自中国美院的教师团队和优秀学生团队。因此，本项目区位可行。本项目在建设过程中充分考虑如何去激发创意人员的创意激情，并在规划中积极的为创意人才布局展示和交流