2010年南昌高新区土地成交记录.doc

地块编号 GDP1012 地块位置 高新区艾溪湖二路以北、创新一路以西、气象局用地以东 交易方式 拍卖 交易时间 2010年3月29日 工业用地（医药生产医药消毒液及项目产品） 土地面积 19.9980亩；合13332平方米 1.0≤容积率≤1.6；33%≤建筑密度≤40%；绿地率≤20% 25.75万元/亩 25.75万元/亩 514.9485万元 江西省滨江医药有限公司 洪地易字[2009]号 宗地编号：JDP0927? 宗地位置：高新区方大科技园以东、火炬六路以北? 交易方式：拍卖? 交易时间：2010-01-12? 土地用途：居住、商业用地? 宗地面积：115288? 规划指标：商业用地容积率≤2.5；建筑密度≤35%；绿地率≥30%；居住用地容积率≤2.2；建筑密度≤25%；绿地率≥35%? 起始价：86 ? 成交单价：86 ? 总地价：14872.066 ? 竞得人：南昌江美置业有限公司? 洪地易字[2010]号 宗地编号： GDP1020? 宗地位置： 高新区天祥大道以南、江西赛维BEST太阳能高科技有限公司用地以东? 交易方式： 拍卖? 交易时间： 2010-05-28? 土地用途： 工业用地(建设太阳能大宗气体站项目)? 宗地面积： 20226? 规划指标： 0.8≤容积率≤1.6；35%≤建筑密度≤40%；绿地率≤20% ? 起始价： 8.25万元/亩? 成交单价： 8.25万元/亩? 总地价： 250.2968万元? 竞得人： 江西赛维BEST太阳能高科技有限公司? 备注： ? 洪地易字[2010]号 宗地编号： GDP1022? 宗地位置： 高新区艾溪湖二路以南、创新二路以东、创新三路以西? 交易方式： 拍卖? 交易时间： 2010-06-17? 土地用途： 工业用地(饲料加工生产项目)? 宗地面积： 50670? 规划指标： 1.0≤容积率≤1.6； 36％≤建筑密度≤60%? 起始价： 8.28万元/亩? 成交单价： 8.28万元/亩? 总地价： 629.3214万元? 竞得人： 双胞胎（集团）股份有限公司? 洪地易字[2010]号 宗地编号： GDP1025? 宗地位置： 高新区火炬六路以东、富大有堤以南、灰场以北? 交易方式： 拍卖? 交易时间： 2010-06-23? 土地用途： 工业用地（符合国家产业政策的木质品制造外贸出口木质包装箱项目）? 宗地面积： 10000? 规划指标： 0.8≤容积率≤1.6；33%≤建筑密度≤40%；绿地率≤20%；项目总投资不少于3000万元? 起始价： 25.79万元/亩? 成交单价： 25.79万元/亩? 总地价： 386.8500万元? 竞得人： 南昌广源木制品有限公司? 备注： ? 洪地易字[2010]号 宗地编号： JDP1016? 宗地位置： 高新区江西省勘察设计研究院以西、紫阳大道以北、尤氨公路以东、光明村以南? 交易方式： 拍卖? 交易时间： 2010-06-23? 土地用途： 商业、办公（兼容旅馆业）用地? 宗地面积： 10709? 规划指标： 容积率≤5.0；建筑密度≤40%；绿地率≥20%；主体建筑高度不得低于80M? 起始价： 88万元/亩? 成交单价： 282万元/亩? 总地价： 4529.9070万元? 竞得人： 胡长红? 备注： ? 宗地编号： JDP1035 宗地位置： 高新区艾溪湖三路以北、昌东大道以西 交易方式： 拍卖 交易时间： 2010-09-17 土地用途： 办公、旅馆业、研发用地 宗地面积： 80207 规划指标： 2.2≤容积率≤2.5；建筑密度≤25%；绿地率≥35% 起始价： 98万元/亩 成交单价： 98万元/亩 总地价： 11790.4290万元 竞得人： 江西铜业股份有限公司 备注： ? 洪地易字[2010]号 宗地编号： JDP1031? 宗地位置： 高新区火炬大街以北、建昌工业园用地以东? 交易方式： 拍卖? 交易时间： 2010-09-02? 土地用途： 办公、商业用地? 宗地面积： 16364? 规划指标： 容积率≤3.0；建筑密度≤40%；绿地率≥25%? 起始价： 156万元/亩? 成交单价： 156万元/亩? 总地价： 3829.176万元? 竞得人： 上海老街投资发展有限公司? 备注： ? 宗地编号： JDP1043 宗地位置： 高新区京东大道以西、火炬四路以北 交易方式： 拍卖 交易时间： 2010-11-05 土地用途： 商业、办公用地（动漫产业） 宗地面积： 17496 规划指标： 1.8≤容积率≤2.0；建筑密度≤32％；绿地率≥30% 起