2025年互联网开题报告.doc

硕士论文開題汇报

论文名称：西安润泽置业企业曦城项目网络营销设计与实現

姓名：

學号：

专业：互联网营销

所属院系：北航软件學院

學院指导老師：

企业指导教師：

企业指导老師單位：

论文起止時间：

年月

目录

TOC\o1-3\h\z\u1. 研究背景及意义 1

2. 国内外有关研究的現实状况分析 1

3. 研究目的和内容 4

3.1研究目的 4

3.2研究内容 4

3.3研究措施与技术路线 4

4. 关键問題（技术）和处理方案 6

5. 预期的研究成果形式及创新點 7

6. 论文工作计划 8

6.1论文工作计划 8

6.2本人工作内容 9

7. 参照文献 9

研究背景及意义

1.1 課題来源

西安润泽置业有限企业開发的曦城都市综合体项目属沣東新城的肖裏村城改项目，项目東接西三环，内望高新区，北临昆明路主干道，交通条件优越；距已成熟的土门商圈、高新商圈局限性三公裏；规划中的昆明池遗迹公园、阿房宫遗迹公园分列于项目南北；地铁五号线紧邻项目，地铁三号线距项目局限性一公裏，地段潜力巨大。然而，由于企业资金管理不善，导致交楼延期，导致曦城项目後期的销售状况不理想。曦城项目亟需借助全新方式開展营销活動。

伴随信息技术的迅速发展，网络已經渗透到生活的各個方面，网络营销已經成為各行各业開展营销活動不可或缺的方式。网络营销技术和房地产业的互相影响与互相結合，為房地产經济的发展開创了广阔的空间，對房地产行业产生深刻的影响。怎样充足运用网络手段制定有效的创新营销模式，是房地产行业关注的新焦點。

1.2 課題意义

（1）現实应用意义

网络营销已經成為目前营销的重要手段，而房地产项目运用网络营销還处在起步阶段。本文以西安润泽置业有限企业開发的曦城项目怎样设计和实行网络营销為例，研究房地产项目怎样更好地通過网络营销增進项目销售。本文的研究對房地产项目实行网络营销有一定的参照意义。

（2）理论指导意义

网络营销运用于房地产项目的時间较短，获得明显成果的项目還比较少，有关的理论指导也并不完善。本文通過對曦城项目的网络营销的设计和实行進行研究，可以對房地产项目的网络营销理论進行补充。

国内外有关研究的現实状况分析

2.1 国外研究現实状况

20世纪60年代開會，网络在西方发达国家迅速发展，网络营销的理论也被提了出来。网络营销在西方发达国家发展较為迅速，市場也比中国愈加完善，有关网络营销的研究也比较深入。

网络营销在国外被译為E-marketing或者Internetmarketing。菲利普科特勒(PhihpKotler)专家在《营销管理》()的第23章中，专门讨论了网上营销，他认為网络营销活動是二拾一世纪重要的营销方式。英国德比大學的DaveChaffey()在其著作中指出：网络营销或者以因特网為基础的营销可以定义為运用因特网和有关的数字技术来实現营销目的和支持現代营销观念。朱迪?施特劳斯(Ju勿strauss)在《网络营销》()中提到:“网络营销通過對信息技术的广泛应用，到达如下目的：第一，通過更為有效的市場细分、目的定位、差异化、渠道方略等方式，转换营销战略，為顾客发明更大价值；第二，對网络营销理念、分销方略、促销方略、产品价格、服务及创意等進行更為有效的规划和实行;第三，发明满足個人和组织客户需求的交易”。

斯莱沃斯在《数字化企业》()一書中提出了数字化企业的概念，其论述的著眼點不是数字技术自身，而是数字技术的經济含义，即运用数字技术实現战略差异化，发明企业的独特性，從而到达争取客户，实現盈利的目的。作者认為数字化企业是指那些由于使用数字技术，使企业自身的战略选择发生变化，并使這种选择范围极大拓宽的企业。按照這一定义，只有一种很大的网站，一批触网的员工或者管理企业的软件设施是不够的。数字化企业必须可以运用数字技术為客户和企业员工设计全新的价值理念，发現发明和捕捉利润的新措施，并最终实現战略差异化的真正目的。

伴随Internet的普及，研究者們逐渐认识到网络营销与老式营销相比更具個性化，更讲究以消费者為中心，在1990年，劳腾伯恩(Lautenbom，1990)在4PS的基础上提出了4CS的网络营销组合方略新理念。

有关网络渠道的定义：雷波特和斯欧卡拉(RayPortSviokla，1995)认為网络渠道重要是作為一种信息传播的媒介，承载信息流的作用。他們首先提出電子虚拟市場中電子渠道的概念，他們认為電子渠道可以便捷、低成當地将信息传递給消费者；麦克唐纳德和威尔森(McDonaldwi1lsen，)著眼于方导向和买方控制，构建了新型的网络渠道构造模式，在這個