《二手房买卖法律指导》第五章（二）.docVIP

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2018-05-15 发布于四川
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《二手房买卖法律指导》第五章（二）.doc

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不得交易的房屋除了知道房屋权属的及其相关证明资料的真实性之外，我们还得确认，哪些房屋是不能交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第三十九条规定为：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同