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(二)佣金与信息费也是一对容易混淆的概念。
1.佣金是经纪收入的基本来源。其性质是劳动收入、经营收入和风险收入的综合体,是对经纪人开展经纪活动所付出的劳动时间、花费的资金和承担的风险的总回报。国家保护经纪人依法从事经纪活动并收取佣金的权利。
2.佣金可分为法定佣金和自由佣金两种。法定佣金是指经纪人从事特定经纪业务时按照国家对特定经纪业务规定的佣金标准收取的佣金。
3.法定佣金具有强制力,当事人各方都应遵守。
4.自由佣金是指经纪人与委托人协商确定的佣金。
5.自由佣金一经确定并写入经纪合同后,便具有法律效力,违约者必须承担违约责任。
6.除法律法规另有规定外,佣金是经纪人在完成经纪服务后取得的
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