2010年北京优质物业市场回顾及展望.docVIP

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2018-05-15 发布于四川
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2010年北京优质物业市场回顾及展望　　一．优质写字楼市场　　1.市场整体快速回升　　2010年，北京优质写字楼市场整体呈现出需求增长，租金回升的势头。全年市场吸纳量达77.7万平方米，仅次于2007年的历史吸纳量高峰，比2009年的51.9万吸纳量增加了49.7%。同期，市场供应则仅有40.5万平方米，供应量远少于市场吸纳量，致使北京优质写字楼整体空置率下滑，当前15.2％的空置率较三季度下降1.2个百分点，但比去年同期下降5.7个百分点，由此带动北京写字楼租金快速回升，2010年第四季度，北京优质写字楼租金报价为每月每平方米人民币232.3元，较第三季度租金上涨6.6％，同比则上升1