深圳奕龙广场（信诺科技园升级改造项目）环境影响评价报告书.docVIP

奕龙广场（信诺科技园升级改造项目） 环境影响报告书 （简本） 委托单位：深圳市安联信诺投资发展有限公司 编制单位：深圳市环境科学研究院 编制时间：二〇一三年月  第1章 建设项目概况 1 1.1 建设项目的地点及相关背景 1 1.1.1 建设项目地点 1 1.1.2 建设背景 2 1.2 项目原址概况 3 1.3 工程概况 4 1.4 项目选址合理性分析 4 第2章 建设项目周围环境概况 6 2.1 项目所在地的环境概况 6 2.1.1 大气环境质量现状 6 2.1.2 地表水环境质量现状 6 2.1.3 噪声环境质量现状 6 2.1.4 地下水环境质量现状 7 2.1.5 生态环境质量现状 7 2.2 建设项目评价范围 7 第3章 环境影响预测及主要控制措施 9 3.1 环境影响因素识别 9 3.1.1 本工程的环境影响特点 9 3.1.2 施工期环境影响因子分析 9 3.1.3 营运期环境影响因子分析 10 3.1.4 外环境对本项目的环境影响因子分析 10 3.2 评价因子筛选及评价重点 13 3.3 污染物排放汇总 13 3.4 项目评价范围内环境保护目标 15 3.5 环境影响评价及环保措施 17 3.5.1 水环境影响预测与评价 17 3.5.2 大气环境影响预测与评价 17 3.5.3 地下水环境影响分析 18 3.5.4 噪声环境影响分析 19 3.5.5 固体废物影响分析 20 3.5.6 水土流失影响分析 20 3.5.7 外环境影响分析 21 3.6 项目环境保护投资 21 3.7 建设项目对环境影响的经济损益分析 21 3.8 环境管理和监测计划 21 3.8.1 环境管理 21 3.8.2 环境监测 22 第4章 公众参与 25 4.1 公众参与各阶段的情况 25 4.2 公众参与结果统计与分析 30 4.2.1 接受调查人员和单位的区域分布 30 4.2.2 _公众参与内容设置 31 4.2.3 公众意见调查结果统计 42 4.3 公众意见采纳或不采纳的说明 43 4.4 公众意见调查结论 43 第5章 环境影响评价结论 44 5.1 结论 44 5.2 建议 44 第6章 联系方式 45 第1章 建设项目概况 建设项目的地点及相关背景 建设项目地点 项目位于深圳市南山区东滨路443号，东北邻东滨路，西南邻荔海二道，东南邻规划一号路，西北与月亮湾大道相望。 本工程的地理位置见图1.1-1，拟建项目区域位置见图1.1-2。 图1.1-1 本项目的地理位置图  图1.1-2 本项目的区域位置图 建设背景 深圳市信诺电讯股份有限公司成立于1993年5月，主要从事以HJD-04大中型局用程控数字电话交换机和IPV4技术及其交换机的生产经营，为我国通信事业做出了突出贡献。但是，近十年来随着互联网的蓬勃发展，IP位址的需求量愈来愈大，以研制IPV4技术及交换机为核心产品的信诺电讯股份有限公司面临转型困扰。虽然信诺电讯股份有限公司对于IPV4技术升级至IPV6的研究于本世纪已开始，但是由于工业园区建设滞后、管理混乱等问题，制约了IPV6技术的开发。根据市政府工作部署，为加快推进深圳市城市更新工作，深圳市规划和国土资源委员会组织开展了《2010年城市更新单元规划制定计划》的申报编制工作。信诺工业区由2009年的工业区改造试点转为2010年城市更新单元，提出通过产业升级，打造互联网高新技术产业园区。依据《深圳市城市更新办法》，包括信诺工业区在内《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》已经市政府批准，并被列为南山区重点计划。该项目于2009年9月获得深圳市科技工贸和信息化委员会《关于同意批准南山区信诺科技园升级改造产业规划的复函》，同意通过产业升级，将原来厂房功能单一、产品技术落后的旧工业区升级改造为产品技术服务设施完善、以发展IPV6技术为目标的下一代互联网技术开发应用产业园区，于2011年4月获得深圳市规划和国土资源委员会《关于南山区信诺科技园升级改造专项规划的批复》，于2011年6月获得深圳市发展与改革委员会立项批复。 2012年2月，该项目的建设单位由深圳市信诺电讯股份有限公司变更为深圳市安联信诺投资发展有限公司（深圳市安联信诺投资发展公司为深圳市信诺电讯股份有限公司全额投资子公司），取得了《关于信诺科技园升级改造项目实施主体变更的意见》以及《深圳市社会投资项目备案变更通知书》。2012年深圳市安联信诺投资发展有限公司委托深圳市建筑设计研究总院有限公司编制了《信诺科技园升级改造项目初步设计》以及《建筑施工图设计》，对该项目的方案进行了调整，增加了3层地下室，建筑布局也发生了变化。方案调整后，项目总占地面积调整为15554.71m2，总建筑面积增加到.26m2（其中计容积率建筑面积92