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目录 第一部分 市场调研报告 第二部分 定位报告 定位思路 项目总体战略定位 物业档次定位 功能定位 形象定位 目标客户定位 销售、经营管理定位 价格定位建议 第三部分 营销策略 第四部分 宣传推广策略 东海·凯旋国际广场策划书 第一部分:市场调研报告 1、当地人主要的业余活动是逛街购物 当地人业余活动逛街购物和公园景区游玩的比例高达70%,这保障了当地商业项目较大的人流量,只要购物场所及其娱乐设施令人满意的话,人流不是问题。另外喝茶唱歌、看电影的比例可以看出当地消费人群的娱乐观念有向高层次转变的趋向,怎么引导这股消费对本项目既是机会也是挑战。 2、休闲消费需求严重未被满足 当被问及

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