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中国人民幸福感与房价的关系 有人曾问，中国的房价在世界上排第几？人民生活水平和幸福指数在世界上又是排第几？我们首先要说的是，这样的排名没有什么实际意义。如果真要排名的话，中国房价在世界上应该不算太高，充其量算个中等。但是，如果算房价和收入比例的话，中国最大，据一些资料显示：一般国家，房价是家庭平均收入的4-6倍，中国已经是20倍以上了。虽然中国对房价调控三令五申，而且不少政策确实是真刀实枪，但是房价在人人喊打中继续自弹自唱。从土地增值税到住房结构、从宏观调控到土地出让金的规范，中国对房地产的调控可谓不遗余力，但中国房价仍然居高不下，主要源于中国政府顾虑重重：一边是房价快速攀升引起的民愤汹汹；另一边是，房价下跌可能引起的经济衰退。从目前看，中国对房价的调控口径一直是控制房价的涨幅，而不是促使其下跌。至三成银行贷款按揭，一旦房价跌去30%，银行的资产将会迅速缩水，很有可能会导致房价崩盘，并拖累经济全面萧条。当然，本轮中国房价的上涨，有其一定的合理性。自来，在消费结构升级、城市化、全球化的推动下，中国进入新一轮经济增长，在此背景下，居民储蓄也节节高攀；加上近年来是中国七八十年代出生的人口就业高峰、以及此前中国的房改效应，房价自然水涨船高。但是，目前中国的房价明显背离了居民的购买力，在上海、北京等中国的经济中心，很多房价都是当地居民年收入的30倍以上，这个比例即使与其他发达国家相比，或者与一些国家泡沫经济高峰时期的房价相比，都是有过而无不及。很明显，中国房价的这种涨幅肯定非经济周期所能解释，更多的是其他因素，房地产开发商的囤积居奇，以及游资的投机利益驱动机制是直接拉动房价走高的原始动力政府在市场中与民争利英国《金融时报》刊发一篇评析文章，题为《中国房价为何居高不下？》，：如果将居民储蓄存款利率调至目前租房回报率之上、如果有关部门开始贯彻执行此前公布的两年内未开发土地即收回的政策、如果地方政府将土地招拍挂的资金全部用来建设经济适用房和廉租房，如果再出台一些相应的财税政策的话，那么，中国飞涨的房价无疑会应声而落。生活质量大为下降：不敢轻易换工作，不敢娱乐、旅游，害怕银行涨息，担心生病、失业，更没时间好好享受生活。房奴心理病降低了我们整个社会的“幸福指数”。房价逐季攀升，虽然有限购等调控措施接连砸向楼市，但是根据一项调查，仍有72.5%的居民认为当前的房价水平“过高，难以接受”。有近5成的房奴用家庭的一半收入用来还贷。在调查的每5个人中就有3个感到“疲劳”。与此同时，随着CPI涨幅达4.4%创下新高，居民对物价满意指数则创新低，58.9%的居民认为物价“高，难以接受”，并引发对未来收入与就业形势不确定性的感受增强现在，生活条件越来越好了，但幸福却变得遥不可及。美国密歇根大学社会研究所公布的幸福指数调查结果显示，中国人的幸福感正在逐年下降疯狂的房价一路高烧难退，百姓的幸福指数也随着房价的攀高逐渐走低。曾遭受到不少非议的80后已成为社会的中坚力量，直面三十而立的他们却难以承受高房价之重。高房价正如安装了消声器的手枪一般低调谋杀了80后的美好生活。80后一直被冠以“尴尬的一代”，他们生活在平等宽松的童年环境中，除了感受到独生子女的孤独，社会对于他们无疑是个美丽的小世界。然而长大后的他们却被告知学校取消了分配工作，政府取消了福利分房，这意味着80后的事业和人生一起遭受重压。当80后将事业打拼到稳定期，拿出积蓄准备买房成家时，高高在上的房价如同一盆冷水迎头泼下，他们感受到的不仅是冰冷更是疼痛。房一定要买，何时买房成为他们最大的纠结在这场水深火热的楼市战争中，谁也不会拍着胸脯站出来给“房价何时会降”“会降多少”这类问题打下保票。然而今天高房价已经给80后的生活带来一场浩劫，无论是蚁族、蜗居还是候鸟，80后们想要一个家的梦想是那么的现实与迫切。如果你爱一个人，劝他买房吧，那里就是“天堂” …… k) B$ v5 r新浪乐居? ?如果你恨一个人，劝他买房吧，那里就是地狱……; B5 ^, {8 @新浪乐居论坛