江西九江涌泉乡六洞山采石厂建筑用灰岩矿-上饶国土资源局.PDFVIP

江西省九江县涌泉乡六洞山采石厂 建筑用灰岩矿采矿权评估报告 中联湘 矿评 字[2017]第62号 中联资产评估集团湖南华信有限公司 二○一七年十月 1 江西省九江县涌泉乡六洞山采石厂建筑用灰岩矿采矿权评估报告 摘 要 中联湘 矿评 字[2017]第62号 评估机构：中联资产评估集团湖南华信有限公司。 评估委托人：九江市柴桑区国土资源局。 评估对象：江西省九江县涌泉乡六洞山采石厂建筑用灰岩矿采矿权。 评估目的：九江县国土资源局拟对江西省九江县涌泉乡六洞山采石厂建筑用灰岩矿 进行有偿出让，按国家现行法律法规及江西省有关规定，需对该矿采矿权价值进行评估 并处置采矿权价款。本次评估即为实现上述目的而提供江西省九江县涌泉乡六洞山采石 厂建筑用灰岩矿采矿权在评估基准日所表现的公平、合理的市场价值参考意见。 评估基准日：2017年9月31 日。 评估日期：2017年4月6 日～2017年10月31 日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数：储量核实基准日（截止2016年12月31日）保有资源储量 （122b+332） 3 3 130.12万m ， （122b）、 （332）可信度系数都取1.0，评估利用资源储量为130.12万m ， 3 3 边坡设计损失储量57.23万m ，采矿回采率为95.0%，可采储量69.35万m ;生产规模25.0 3 万m/年，矿山评估服务年限2.77年,产品方案主要为建筑用灰岩原矿，其不含税价61.54 3 3 元/m （含税价格为72.0元/m ）;矿业权权益系数4.30%，折现率按8%。 评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选 取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“江西省九江县涌泉乡六洞山采石厂 建筑用灰岩矿采矿权”在评估基准日时点上的评估价值为为159.95万元，大写人民币壹 佰伍拾玖万玖仟伍佰元整。 2 江西省九江县涌泉乡六洞山采石厂建筑用灰岩矿采矿权评估报告 3 评估有关事项声明： 评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结果无效， 需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托 方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的 全部或部分内容不得发表任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自 《江西省九江县涌泉乡六洞山采石厂建筑用灰岩矿采矿权评估报告》， 欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。 法 定代表人： （签名） 项 目负责人： （签名） 矿业权评估师： （签名） 矿业权评估师： （签名） 中联资产评估集团湖南华信有限公司 2017年10月31 日 中联资产评估集团湖南华信有限公司 3 江西省九江县涌泉乡六洞山采石厂建筑用灰岩矿采矿权评估报告 目 录 一、正文 1、评估机构6 2、评估委托人及采矿权人6 3、评估对象和范围6 4、评估目的8 5、评估基准日8 6、评估原则8