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悦江上品苑一期A02-A04栋消防系统 维保项目 比选文件 广州地铁物业管理有限责任公司 二〇一七年十二月 目录 第一章 响应须知 3 1、项目最高限价 3 2、各响应单位提交响应文件的份数 3 3、合同授予标准 3 4、响应文件格式 3 第二章 评审办法 9 1、 前言 9 2、评审依据 9 3、评审机构 9 4、评审办法 9 第三章 合同书 13 第四章 用户需求书 29 1、项目概况 29 2、项目承包方式 29 3、项目合同期 29 4、定义 30 5、零配件、材料及油料的要求 30 6、维保要求 30 7、文件提交 31 8、维保考核扣罚 31 9、附件 32 第一章 响应须知 1、项目最高限价 最高限价11万元（含税价） 2、各响应单位提交响应文件的份数 2.1响应单位应准备响应文件正本一份和副本二份，每份响应文件封面须清楚地标明“正本”或“副本”。一旦正本和副本不符，以正本为准。 2.2响应文件正本须用不褪色墨水书写或打印，由响应单位法定代表人或经其正式授权的代表签署。被授权代表须将以书面形式出具的《法定代表人授权书》附在响应文件中。 2.3响应文件的任何行间插字、涂改和增删，必须由响应文件的签字人用姓氏或首字母签字在旁边签字并加盖公章才有效。 2.4响应文件副本可采用响应文件的正本复印而成。 2.5传真和电传的响应文件将被拒绝。 2.6响应文件须装订成册。 3、合同授予标准 3.1合同将授予被确定为实质上响应比选文件要求，能够最大限度地满足比选文件中规定的各项综合评价标准，并且该响应人经进一步审查能满意地履行其合同义务。 3.2如果第一中选人放弃中标，业主将确定有能力履行合同的第二中选候选人中选。 3.3任何机构均不保证最低价的响应人中选。 3.4业主保留在授予合同时对合同条款进行修改的权利。 3.5业主保留拒绝某一家响应单位或者所有响应单位报价的权利，并无须任何解释，也无需承担任何责任。 4、响应文件格式 比选响应单位应提交的资料如下（包括但不限于以下资料）： 4.1承诺函：填写报价响应单位名称、授权代表全名，加盖法定代表人公章，法定代表人或授权代表人签名或盖章。 4.2提交法定代表人证明书，按此比选文件中的法定代表人证明书的格式填写（加盖公章），提交法定代表人身份证复印件（加盖公章）。 4.3提交法定代表人授权书，按此比选文件中的法定代表人授权书格式填写（加盖公章），提交被授权人身份证复印件（加盖公章）。 4.4提交营业执照副本复印件（加盖公章）； 4.5提交组织机构代码证副本复印件（加盖公章）； 4.6提交国、地税登记证副本复印件（加盖公章）； 4.7提交消防系统维保资质证书副本复印件（加盖公章）； 以上必须有有效年检记录。 4.8合同条款审查，按此比选文件中的合同条款响应表，加盖公章和签名。 4.9承 诺 函 致:广州地铁物业管理有限责任公司 我方确认收到贵方提供的悦江上品苑一期A02-A04栋消防系统维护保养比价文件的全部内容，我方： （报价响应单位名称）作为报价响应人正式授权 （授权代表全名）代表我方进行有关的一切事宜。 我方已完全明白比价文件的所有条款要求，并重申以下： （1）本报价响应文件的有效期为报价响应文件截止日后90天内有效，如经评审确认我方为中选人，有效期将延至合同终止日为止。 （2）我方如果被确认为“悦江上品苑一期A02-A04栋消防系统维护保养比选”项目的中选人,将提交符合或超过比价文件用户需求书中的要求。 （3）我方如果被确认为“悦江上品苑一期A02-A04栋消防系统维护保养比选”项目的中选人，将按比价文件所附合同格式与买方签订合同，并保证履行比价文件中的全部责任和义务，按质、按量、按期完成《悦江上品苑消防系统委外维保合同》中的全部任务。 （4）如果被确认为“悦江上品苑一期A02-A04栋消防系统维护保养比选”项目的中选人，将按比价文件要求提供相关的服务。 响应单位（法人公章）： 授权代表姓名（签名或盖章）： 日 期：  4.10法定代表人授权书 致: 广州地铁物业管理有限责任公司： 本授权书声明： 是注册于 （国家或地区）的 （投标人名称）的法定代表人。现任 职务。在广州地铁物业管理有限责任公司悦江上品苑一期A02-A04栋消防维护保养项目的相关服务的比选和合同执行过程中，现授权 （姓名、