房屋买卖协议1.docVIP

房 屋 买 卖 协 议 　 卖方： （以下简称甲方） 　 买方： （以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项,达成如下协议: 第一条: 甲方自愿将其合法拥有的位于 、产权证号为 、建筑面积为 平方米的房产一套出售给乙方（以产权证上登记的建筑面积为准）。 第二条:付款方式 甲、乙双方约定上述房产成交价格为人民币 （￥ ），付款方式为现金。 甲、乙双方约定房款具体支付方式为下面第 种： 1、本合同签定之日，乙方向甲方先支付定金 元，大写人民币 ，剩余房款于 年 月 日前向甲方付清。 2、乙方一次性于 年 月 日前向甲方付清所有购房房款 第三条：甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 第四条：甲方保证出售房产符合国家相关法律法规规定,并保证该房产产权清晰, 无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条：甲、乙双方应遵守国家房地产法律法规规定，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，上述房地产过户手续办理工作由 方负责，办理费用由 方承担。 第六条：甲、乙双方都应遵守本合同约定，不得违约。若乙方不能按期向甲方付清购房款，乙方无权要求甲方返还定金。若甲方不能按期向乙方交付房产，甲方应在违约之日起 日内双倍返还定金给乙方。每逾期一日，乙方每日向甲方给付购房款总额千分之 的违约金。 第七条：合同变更 1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更本合同。若需变更合同内容, 应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力. 第八条：本合同发生争议的解决 本合同履行过程中, 如发生争议, 甲、乙双方应协商解决。若协商不成时, 可向林区人民法院起诉。 第九条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效. 第十条：本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲 方： 乙 方： 年 月 日