东方威尼斯项目开盘策划执行方案(全套).docVIP

东方威尼斯项目开盘策划执行方案（全套） ? 一、活动预期目标 目标一：使东方威尼斯开盘的信息得到广泛的传播，强势切入市场，同时还可以利用此次机会加强与媒体的沟通与交流（广饶电台、电视台、报社等媒体单位）。 目标二：加深东方威尼斯楼盘项目在消费者心目中的印象。吸引更多的目标消费群体来此参加活动。 目标三：不管是从前期策划还是从后期执行上，都要力争做到使这一开业庆典达到空前轰动的效果。 目标四：增强华泰集团内部员工对公司的信心，加强公司凝聚力 二、开盘庆典目的 1、促进销售 ★提高到场参加活动的人数 ★提高到场人员的当日成交量 ★促进后续的稳定成交量上升 2、树立良好形象 ★形成火爆的旺销场面 ★ 借助前期报纸广告、电视广告、现场包装、户外广告等整合传播形成的关注点，配合开盘前有效的媒体运作，引起目标客群的关注并尽可能的使其参与到此次活动中来。 ★ 通过开盘活动这一事件营销所形成的经济效益和社会效益，在传达东方威尼斯楼盘独特的开发理念的同时，形成轰动性的品牌宣传效应。 三、 策略思考 1、 确保开盘仪式开始时人气鼎沸 策略：先到的10-30名等待选房（VIP客户）客户均赠送精美礼品（待定） 2、 始终保持现场人气 策略一：大气和具有热烈氛围的现场布置 策略二：现场军乐队、狮子表演、卡通迎宾、歌舞表演等烘托火暴气氛。 策略三：“爱的奉献——东方威尼斯购房赠礼”活动 3、 保持活动前后的热烈氛围 策略：着重对项目现场、售楼部左右进行装扮，通过报纸，电视对此次活动进行软文，正面广告，专题等形式的有效控制的报道和讨论 四、宣传主题 ◇ 主题：激情七月，东方威尼斯盛大开盘 ◇ 副标题：爱的奉献——东方威尼斯购房赠礼”行动 五、开盘内容安排 1、时间及地点 时间:7月中旬（待定） 地点：华泰大厦 2、到场嘉宾：建议★ 广饶县政府领导★华泰集团高层领导 ★其他嘉宾 3、开业庆典期间，邀请媒体进行活动追踪报导。 邀请媒体：共计9人报?界：广饶大众（2人） 广电界：广饶电视台、（2-3人） 广饶广播电台：1人 4、现场活动内容 1．开盘典礼剪彩 2．领导发言 3．庆典节目表演 4．醒狮点睛 5．排号选房活动 6．下定的客户和重要嘉宾（范围和形式待定），另获得“爱的奉献——东方威尼斯购房赠礼”活动纪念品 5、购买或制作一批有意义的礼品 一是可以表达对领导和嘉宾的尊敬和谢意；二是可以起到主题宣传作用和一定的品牌效应。 6、活动派发小礼品 如雨伞、笔、打火机、小气球、钥匙扣等，以上礼品均印上“东方威尼斯开盘庆典活动留念”等字样。 签约客户和赠送“爱的奉献——东方威尼斯购房赠礼”活动纪念品 六、开盘庆典活动安排 1、开盘仪式程序 举办时间：2010年7月中旬 2、开盘现场场景布置 ◆【贺语条幅】 数量：50条 规格：0．75m×l0m 材料：绸面 内容：（待定） 布置：在华泰大厦门厅两侧悬挂，红、黄、蓝、绿四色间隔排列 印制精美的红、黄、蓝色彩的横幅错落有致，随风飘动，信息能够准确及时的告之我们的目标客户。非常抢眼的视觉冲击力，增添喜庆气氛，增加人流汇聚度和汇聚量 ◆【花篮】 数量：30-50个 规格：（鲜花或绢花）中式 布置：华泰大厦门厅前 带有真诚祝贺词的花蓝五彩缤纷，璀璨夺目，使庆典活动更激动人心。 ◆ 【高空气球即空飘】 数量：10-20个（数量暂定，视情况增减） 规格：气球直径3米，空飘0.5m×8m 内容：（待定） 布置：华泰大厦广场 ◆ 【中华柱/金狮】 数量：2或4个 规格：直径1米，高5米 内容：（待定）布置：现场主彩虹门边上两个、门厅前一边一个 ◆【充气带龙彩虹拱门】 数量：2座 规格：跨度15米／座 跨度12米/座 内容： （待定） 布置：华泰大厦广场前临街大道，华泰大厦门厅 ◆【皇 家 礼 炮】 数量： 12门（视情况增删） 规格：大型皇家礼炮 布置：华泰大厦门厅左右两边排列，系上喜庆红绫 ◆【五彩烟/气球】 数量：50-80（视情况增删） 布置：华泰大厦门厅左右两边排列 方案一放五彩烟 ◆【开业庆典仪式主席台背景板】 材料：精美喷绘 内容：——热烈东方威尼斯盛大开盘庆典（暂定） 方案一 方案二 ◆ 【舞 台】 数量：一座 规格：华泰大厦自助厅舞台规格 位置：华泰大厦自助餐厅 小型演讲台（1）个，位于主席台上左侧，放置座式麦克风，蒙红面，装饰鲜花） 舞台前装饰鲜花10至20盆◆ 【舞台两侧】 易拉宝或海报每侧各3幅摄像机（正对主席台）推荐加摇臂摄像机（可以起到更好的拍摄效果，有利于以后的宣传使用） 现场展示（远东地产公司的特色、优势、规模化发展前瞻等宣传资料） ◆ 【红色地毯】 数量：暂定 布置：门厅及台下部分地面突出主会场，增添喜庆气氛 ◆【签到台】 数量：签到台1组 规格：华泰大厦提供仅作装饰布置