房地产开发企业温 馨 提 示（一）.docVIP

房 地 产 开 发 企 业 温 馨 提 示（一） 淄博市房地产综合开发管理办公室 欢迎你公司参与到我市的房地产开发事业中来,希望你公司规范的开发经营行为、高品质的项目建设，为促进我市的房地产业持续健康发展发挥积极的作用。为便于你公司开发经营活动，我们制作了温馨提示，将开发办开展的工作向你公司做一下介绍，并对部分工作进行重点提示，希望能给你公司工作带来便利和帮助。 你公司的房地产开发企业资质应当在资质证书有效期满１个月前申请核定资质等级，请注意公司的资质证书有效期，以免错过核定资质等级时间；如果公司营业执照经工商行政管理部门变更，请变更后30日内到市开发办办理资质证书变更手续；如果公司达到更高资质等级条件，可随时申请核定相应的资质等级。如果你公司是外地进淄的房地产开发企业，应当于每年七月份到我单位办理进淄登记。 你公司在从事开发经营活动时，应当在依法取得使用权的国有土地上进行，并具备完善的开发经营手续，不得在城市规划区内集体所有的土地上从事房地产开发经营。公司在取得建设用地后，应在签订出让合同、划拨决定书15日内与开发管理部门签订《房地产项目开发建设合同书》，并在项目规划、设计及开发建设过程中严格落实《房地产开发项目建设条件意见书》和《房地产项目开发建设合同书》的各项要求。开发项目在开发建设前应当办理房地产开发项目配套预存款监管手续，然后办理《山东省房地产开发经营权证》，并在取得《