2013年11月青岛房地产市场月度报告2013.12.05.pdfVIP

策 划 部 青岛房地产市场月报 ——2013年11月份 2013.12.05 市场综述 政策资讯 国务院：建立不动产登记制度 地产政策 国土部：修物权法，建城乡统一建设用地市场 行业资讯 规划建设 国土资源部：将尽快启动不动产统一登记条例起草 土地市场 黄岛将建游艇产业园区，周边配套住宅、学校、医院 土地供求 重点信息 2013年11月份，全市供应土地273宗，913万平方米，成交土地174宗， 青岛市场 467万平方米。 住宅市场 商业物业 2013年11月份青岛市新建商品住宅成交13102套，成交面积132.5万平米, 办公物业 成交套数环比/同比均下降；成交面积环比/同比有所上升。 黄岛市场 住宅市场 2013年11月份原黄岛区新建商品住宅共成交1746套房源，计18.06万平 项目追踪 米。 胶南市场 住宅市场 2013年11月份原胶南市新建商品住宅共成交1130套房源，计10.59万平 项目追踪 米。 胶州市场 住宅市场 2013年11月份胶州市新建商品住宅共成交2088套房源，计20.37万平米。 项目追踪 市场综述 国务院：建立不动产登记制度 政策资讯 地产政策 11月20日国务院常务会议，决定整合不动产登记职责。 行业资讯 会议指出，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，是国务院机构改 规划建设 革和职能转变方案的重要内容，也是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体 土地市场 系的必然要求，对于保护不动产权利人合法财产权，提高政府治理效率和水平，尤 土地供求 其是方便企业、方便群众，具有重要意义。 重点信息 会议决定，将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，理顺部 青岛市场 门职责关系，减少办证环节，减轻群众负担。一是由国土资源部负责指导监督全国 住宅市场 土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记 商业物业 簿册、登记依据和信息平台 “四统一”。行业管理和不动产交易监管等职责继续由 办公物业 相关部门承担。各地在中央统一监督指导下，结合本地实际，将不动产登记职责统 黄岛市场 一到一个部门。二是建立不动产登记信息管理基础平台，实现不动产审批、交易和 住宅市场 登记信息在有关部门间依法依规互通共享，消除 “信息孤岛”。创造条件，逐步建 项目追踪 立健全社会征信体系，促进不动产登记信息更加完备、准确、可靠。三是推动建立 胶南市场 不动产登记信息依法公开查询系统，保证不动产交易安全，保护群众合法权益。会 住宅市场 议要求，各有关部门要加强对各地职责整合工作的指导，加快清理相关规章制度， 项目追踪 做好有关事项的整理交接，确保不动产登记职责整合工作有序、平稳推进。 胶州市场 会议强调，要按照全面深化改革的要求，针对薄弱环节，运用法治思维和方 住宅市场 式，通过建章立制，一步一个脚印推动构建公平竞争的市场环境。各级政府要在这 项目追踪 方面下功夫、出实招，为经济持续健康发展和社会不断进步提供有力保障。 市场综述 国土部：修物权法，建城乡统一建设用地市场 政策资讯 地产政策 国土资源部部长姜大明表示，将抓紧修改 《中华人民共和国物权法》、 《中华 行业资讯 人民共和国土地管理法》等法律法规；将对